Производство, 13680 м2, на продажу в Казани, улица Дементьева, 1

Продается производственный комплекс на кольце М.Миля (Дементьева, 1) общей площадью 13680м2 на земельном участке 1.33 Га, из них:  1) административно-офисное 9-этажное железобетонное здание общей площадью 6360м2, первые 4 этажа отремонтированы и сданы в аренду, верхние 5 этажей без ремонта, свободной планировки. Две лифтовые шахты - современный пассажирско-грузовой лифт и грузовая шахта с краном. 2 лестничных группы. Новое остекление. 2) производственный цех общей площадью 7319м2, из них 5527м2 - цеховое двухэтажное помещение с высотой по 5,5м каждый и 1792м2 вспомогательно-подсобных административно-бытовых в 3-хэтажном административном блоке. Промышленные топпинговые полы, крановые балки различной грузоподъемности, второй свет, отопление, промвентиляция. Территория огорожена, благоустроена: КПП на въезде, обширные парковочные зоны для автомобилей сотрудников и грузового транспорта (общей площадью 0,3 Га). Инфраструктура комплекса: Собственная подстанция с мощностью 1 МВт (выделенная 600кВт) Техническая возможность газоснабжения (до 276м3/ч) Собственная котельная 1,2МВт (4 котла на пеллетах) Бетонированные проезды и стояночно-разворотные площадки (глянцевые армированные промполы). Проработана возможность организации заезда со стороны ул.Миля.  Общая стоимость лота 300 млн. руб с учетом ввода объектов строительства в эксплуатацию (21,9т.р./м2). Возможен выкуп объектов 2 лотами:  офисное здание, варианты использования - бизнес-центр класса С (450-500р/2), офисное здание предприятия;  производственное здания, варианты использования - производственный цех, складской комплекс, рыночная торговля.  Звоните, все подробно расскажем!  alk3700