Производство, 13913 м2, на продажу в Казани, улица Жуковка, 2

Арт. 36164651 АН "ДИАЛОГ" - профессионалы в коммерческой недвижимости. Предлагаем вашему вниманию функционирующую производственную базу, занятую арендаторами, приносящую солидный ежемесячный доход на собственном земельном участке, половина которого занята сооружениями, а вторая половина пока свободна. Удачное расположение базы обусловлено тем, что она находится практически в центре города, и одновременно в обособленном живописном районе старого русла Казанки. Рядом ж/д ветка. Ведется активное строительство трассы-дублера М7. Площадь базы 2.8 га (есть возможность увеличить до 3 га), площадь сооружений 13913 кв м. Большая часть помещений сдана в аренду. На территории своя трансформаторная подстанция, своя котельная, территория огорожена, освещается и охраняется, в том числе есть система пожарной сигнализации, система охранной сигнализации и онлайн наблюдения с удаленным доступом, оптико-волоконные телекоммуникации, телефония, интернет. 1.5 га могут быть использованы для строительства в том числе и жилых комплексов (зона Ж3). При условии обустройства старого русла Казанки, здесь будет очень уютный и престижный район для строительства жилья. Рядом Кировская дамба, ул. Несмелова, спокойный район в центре города! Звоните, ответим на вопросы!