Производство, 28000 м2, на продажу в Казани, улица Жуковка, 2

Продается производственно-складская база с офисным зданием в Авиастроительном районе г .Казани на берегу старого русла реки Казанка , живописное место. Описание: - ДО цента города 10 мин - Метро 10 м инут - до железнодорожной ветки - 500 метров Общая площадь земли – 2.8 га, базы – 12.500,7 кв.м, включает в себя — производственно-складские площади - 11936м2 (сданы на 80% по ставке 275 рублей) — офисные помещения в отдельно-стоящем 2 -х этажном административном здании - 559 м2 (сданы на 90% по ставке 300р.) Все помещения отапливаемые. Характеристики: — своя трансформаторная подстанция мощностью - 1000 кВт — собственная котельная- 1000 кВт — газопровод — центральный — водоснабжение — центральное — канализация – центральная — система пожарной сигнализации — система охранной сигнализации и онлайн видеонаблюдения с удаленным доступом — оптико-волоконные телекоммуникации, телефония, интернет. Все вышеперечисленные помещения и земля находятся в собственности. Без залогов и обременений. Быстрый выход на сделку. Территория базы благоустроена и освещена, огорожена. Комплекс имеет удобные подъездные пути, пригодные для подъезда грузового транспорта. Имеется своя территория для парковки легковых автомобилей. В данный момент 85 % площади, сдано в долгосрочную аренду арендаторам и приносит стабильный доход. База может быть использована под собственные нужды, либо как арендный бизнес. Имеется возможность в переводе в другую зону под многоэтажное строительсво , обсуждается при встрече. Соседи детский сад , автосалон и гаражный кооператив . Ведется строительство дороги с выходом на федеральную трассу М7 . Рядом улицы Кожевенная , Несмелова , Кировская дамба . Содействуем в получении ипотеки , кредита .