Производство, 600 м2, на продажу в Казани

Продается производственно-складское помещение по ул.Тэцевская (территория ТЭЦ-3).Площадь 600 кв.м.Одноэтажное капитальное строение, ж/б перекрытия, высота потолков 5 м.Высота въездных ворот-3,5 м,Возможность реконструкции и перепланировки.Есть подсобные помещения, кабинеты, душевая, баня.Земельный участок площадью 1541 кв.м (15 соток) находится в аренде.Арендная плата составляет 22 000 рублей/месяцБольшие ворота, асфальтированная территория, хорошие подъездные пути, выезд на трассу М-7.Подведены все коммуникации: вода, электричество,отопление, канализация.Рядом проходят ж/д пути.Здание в собственности.В непосредственной близости находятся ТЭЦ-З, Оргсинтез, Казанский завод ЖБИ, Казанский завод силикатных стеновых материалов.ул.Тэцевская, Северо-Западная, Автосервисная.Документы подготовлены юристом и готовы к сделке, собственник - физлицо.Ограничений, обременении не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН.Объект подойдёт для размещения производства, цеха, мастерских, склада и др.Цена объекта ниже кадастровой стоимости!!!Звоните!!!