Производство, 800 м2, на продажу в Казани, улица Владимира Кулагина, 9

Предлагаем к продаже производственно-складскую базу, расположенную по ул. Кулагина.Назначение: — cклады;— производство. Месторасположение: г.Казань, ул. Кулагина, заезд с ул.Техническая.Характеристики: Площадь участка 2700 кв.м, на участке располагается двухэтажное административное здание общей площадью 800 кв.м.:1 этаж производственный( 400 м2) поделено на 3 помещения. Все с собственными воротами и входом . (приточно вытяжная вентиляция)2 этаж офисный (400м2) офисы класса В. Новый ремонт.Высота потолков 4 метра, стены ГКЛ ,на полу керамогранит, потолки армстронг. Большие окна . 15 кабинетов, 4 санузла, кухня, курилка. Два входа.Особенности:Все площади сданы в аренду,стабильный арендный поток.Собственное ГРПШ с двумя уличными котлами. (основной и резервный).Электричество 100 кВт. Есть возможность увеличить.Интернет.Видеонаблюдение.Кондиционирование.Спутниковое телевидение.Преимущества:Первая линия, Вся территория в асфальте.Очень удобная и правильная геометрия. Есть возможность подвести ж/д пути.Адекватная налоговая нагрузка.Продажа от юр. лица. Чистая сделка .Все в собственности без обременений.Не требует дополнительных вложений.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Гурьянова Елена Викторовна — Брокер по коммерческой недвижимости.«DiGroup — недвижимость и финансы», г.КазаньОт собственника. Без комиссии.