Производство, 7000 м2, на продажу в Казани, Набережная улица, 31

Продается большая производственно-складская база общей площадью по строениям почти в 7000 м2.  Земельный участок в 2 Га  и сооружения в собственности. Расположена на улице Набережная, 31.  По документам у 2-х физ.лиц.  На Базе Своя ТП на 630 кВт, своя часть железной ветки с платформой под разгрузку, несколько холодных складов по 800 и 650 м2.  Основная часть занята большим производственным зданием, в котором расположен сервис по ремонту большегрузов - 2200 м2, с кран-балкой и смотровыми ямами, а так же автомойкой.  Далее есть производственный корпус в 1500 м2 по хранению и небольшому ремонту спец.техники.  Гостиница для животных, в основном псарней. Отапливаемого помещения почти 900м2 и имеется уличные посты содержания животных.  Административное здание в 700м2 в 2 этажа под офисы, в хорошем состоянии.  Небольшие здания до 50м2: охраны, насосной, котельной, и т.п.  Еще есть ангар в 800м2, на данный момент перекрыто 50% крыши, все документы в порядке и можно восстановить. База привлекательна ее месторасположением, т.к. соседний довольно-таки большой участок выкупил Унистрой и будет возводить большое количество многоэтажных домов, а это почти единственная большая территория на которой можно дополнительно построить и сдать в аренду большие строительные и продуктовые  магазины и склады, которых здесь будет не хватать, когда начнут сдаваться квартиры. Стоимость только одного участка по кадастру составляет 120 млн. не считая зданий, а по сооружениям стоимость выходит меньше 30 тыс рублей за м2. На данный момент все помещения и даже уличная площадка с арендаторами, база круглосуточно охраняется, установлено видеонаблюдение.