Производство, 230 м2, на продажу в Казани, улица Фаткуллина, 22

Продаётся теплое отдельно стоящие здание 230кв.м на земельном участке 4,5сот. Год постройки 2019.

Есть все коммуникации: газовое отопление и горячая вода от котла, Центролизованная вода, электричество 380, канализация автономная:два колодца с переливом.

Здание оформлено как гараж в два этажа. Первый этаж площадью 114кв.м., цокольный 86кв.м., второй этаж антрисольный 30кв.м под офис.

Цокольный этаж стены: монолитный бетон, есть заезд с улицы, высота примерно 2,3м. Первый этаж стены каркасные с утеплением 200мм, высота потолков примерно 4,1м., есть возможность сделать вторые ворота. Отопление везде от тёплых полов.

Центр города удобное расположение, большая придомовая парковка. 

На участке есть старый дом со всеми коммуникациями, где живёт охранник. Есть видеонаблюление.

По утвержденному новому генплану города зона: смешанной жилой и производственной застройки ( редкая зона, где можно строить и жильё и производство-складские помещения).

Можно увеличить земельный участок +9сот, за доп плату.