Производство, 850 м2, на продажу в Казани, улица Липатова, 37К

Продается производственное здание площадью 867,5 кв.м на земельным участком 1 Га: ровный прямоугольный земельный участок, огражден 3-метровым железобетонным забором, круглосуточная охрана. 
База находится в промзоне на улице Липатова (Дербышки), зона П2 (размещение производств со 2 по 4 классы опасности).
Особенности объекта: 
- Большие лимиты электрической мощности (текущая 450 кВт, согласованы ТУ на 5 МВт от магистральной подстанции 110кВ с тарифом по 3 категории "по высокой стороне")

- Городская ливневая канализация
- Близость к федеральной трассе М7 (3 км по автодороге)

- Здание состоит из 2 функциональных частей - гаражная и двухэтажная производственная, с конференц-залом, подсобными кабинетами-мастерскими.
Все в собственности (физлицо, без НДС).

!!!ВАЖНО!!! Газ к участку не подведен. Предварительных переговоров по подводу не велось, расчетов также нет. Про проходящим рядом магистралям информации нет.

Варианты использования: любое энергоемкое производство - экструзионное (пластиковые трубы и т.д), майнинг и дата-центры.

ЗВОНИТЕ! РАССКАЖЕМ, ПОКАЖЕМ, ДОГОВОРИМСЯ!