Описание
Надёжный aктив для ceрьёзного бизнеса: прoизводcтвеннo-склaдскoй кoмплeкc Light Industrial 2980 м² в Kaзaни
Kогда нужен не прocтo объeкт, а мощная инфраcтруктура, cпоcoбная выдepживaть интенcивную эксплуатaцию.
Два незaвисимых здaния по 1490 м² — гибкое иcпользовaниe, маcштaбируeмая лoгиcтикa, полная тexничecкая готoвнocть пoд тяжёлую технику и круглосуточную операционную нагрузку.
ПРОЕКТ, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ НА ВАС СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ:
✔️ Полы с нагрузкой до 10 т/м², двойное армирование, отвод воды — подходит для хранения, производства, техники
✔️ 150 кВт на здание (с возможностью увеличения) — запускайте оборудование без ограничений
✔️ Широкий шаг колонн (12×24 м) — свободная планировка, без внутренних перегородок
✔️ Подготовка под кран-балку — не нужно переделывать
✔️ Сэндвич-панели ГОСТ, минеральная вата 120–150 мм — низкие теплопотери, пожаробезопасность, экономия на эксплуатации
✔️ Централизованное отопление, водоснабжение, канализация, интернет (SkyNеt) — никакой самодеятельности
✔️ Мокрые точки на каждом этаже, вентиляция с механическим побуждением — можно сразу заходить с персоналом
Каждое здание площадью 1490 м² делится на 3 независимых блока с отдельными входами и коммуникациями:
• Блок 1 — 527,83 м²
• Блок 2 — 514,12 м²
• Блок 3 — 437,65 м²
Цена в объявлении указана за один блок (самый компактный из трёх). Возможна покупка блока, всего здания или обоих зданий целиком.
РАЙОН С БИЗНЕС-ПЕРСПЕКТИВОЙ:
Интенсивно застраивается — растущий спрос на аренду и логистику
Крупные промышленные предприятия поблизости
Отличная транспортная доступность:
5 минут до остановки
20 минут до центра Казани
20 минут до федеральной трассы М7 «Волга»
Асфальтированный подъезд, въезд для фур, парковка — готово под логистику
УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
Склады, логистика
Производство или мастерские
Торговые или выставочные площади
Многофункциональный арендный бизнес
Объект ещё строится — а уже даёт стратегическое преимущество:
низкая точка входа, высокая ликвидность, гибкость в использовании и масштабировании.
Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Звоните — обсудим детали.
