Производство, 1500 м2, на продажу в Казани, Тэцевская улица, 34

Oбъявление о пpодажe производствeнно-cкладcкoго кoмплексa в Кaзaни

Haдeжный актив для серьeзнoго бизнecа! 

Пpeдлагаeм к пpoдаже пpоизводcтвeнно-складской комплeкc общей площадью окoло 3000 м² в cамом сеpдцe Кaзaни. Еcли вaм нужен oбъект, cпосoбный выдepживaть интенcивную экcплуатацию и поддерживать мощную инфраструктуру, эта возможность для вас!

Есть участок земли 37 соток!

Характеристики комплекса:
- Два независимых здания площадью по 1490 м² каждое, обеспечивающие гибкость использования и масштабируемую логистику.
- Полная техническая готовность для тяжелой техники и круглосуточной эксплуатации.
- Нагрузка на полы до 10 т/м² — запускайте любое оборудование без ограничений.
- Электрическая мощность 150 кВт на здание с возможностью увеличения.
- Широкий шаг колонн (12×24 м) — свободная планировка без внутренних перегородок, что позволяет адаптировать пространства под любые нужды.

Технические характеристики:
- Сэндвич-панели ГОСТ с минеральной ватой 120–150 мм обеспечивают низкие теплопотери и пожаробезопасность, что позволяет экономить на эксплуатации.
- Централизованное отопление, водоснабжение, канализация и интернет (SkyNеt) — никаких самодеятельностей, все под контролем.
- Люди могут сразу заходить на рабочие места благодаря мокрым точкам на каждом этаже и вентиляции с механическим побуждением.

Структура зданий:
Каждое здание делится на 3 независимых блока с отдельными входами и коммуникациями:
- Блок 1 — 527,83 м²
- Блок 2 — 514,12 м²
- Блок 3 — 437,65 м²

Расположение:
Район с бизнес-перспективой: 
- Интенсивная застройка и растущий спрос на аренду и логистику.
- Крупные промышленные предприятия поблизости.
- Отличная транспортная доступность: 
- 5 минут до остановки 
- 20 минут до центра Казани 
- 20 минут до федеральной трассы М7 «Волга» 

Асфальтированный подъезд, удобный въезд для фур и парковка — идеальные условия для логистики.

Универсальное назначение:

- Автосервис

- Производство (завод, фабрика)
- Склады и логистика.
- Производственные помещения или мастерские.
- Торговые и выставочные площади.
- Многофункциональный арендный бизнес.

Перспективы:
Комплекс еще строится поэтому -
Можем построить для вас так, как вам нужно! 
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и организовать просмотр!