Склад класса Д, 1274 м2, на продажу в Казани, улица Восстания, 100

На территории Технополиса «Химград» продается современное производственно-складское здание с офисами общей площадью 1 273,9 м2, как готовый арендный бизнес с двумя крупными, платежеспособными арендаторами. Ежемесячный чистый доход 415 000 тыс.руб. (затраты на коммунальные расходы и по эксплуатации объекта сверху). Срок окупаемости ориентировочно 10 лет, что составляет 10% доходности в год. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - Год постройки - 2019 - Одноэтажное со встроенным антресольным этажом - Модульного типа - Каркас – металлический - Отапливаемое - Секционные ворота на отм.+1,2 м и на 0,0 м - Бетонные полы с топпинговым покрытием от 3 т/м2 - Высота до потолка в помещениях от 6,5 до 8,5 м - Земельный участок 2 500 м2 в собственности ИНФРАСТРУКТУРА - Электроэнергия (здание оснащено вводным распределительным устройством системы электроснабжения мощностью до 100 кВт) - Централизованное водоснабжение/водоотведение - Централизованное отопление - Камеры видеонаблюдения - Охранно-пожарная сигнализация - Пожарный водопровод - Современное телекоммуникационное оборудование ПРЕИМУЩЕСТВА - Расположено на территории индустриального парка - Наличие комфортабельных офисных помещений - Удобная логистика, месторасположение объекта и подъездные пути Пункты общественного питания - Шаговая доступность до остановки общественного транспорта - Современная и развитая инфраструктура на площадке ЦЕНА ПРОДАЖИ 50 000 000 рублей НДС не облагается 39 247 руб./м2 НДС не облагается