Склад, 700 м2, на продажу в Казани, Техническая улица, 10

✔️ ЭТОТ ОБЪЕКТ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ONLINE. Предлагаем в продажу производственно-складской комплекс, расположенный в Приволжском районе г.Казани на ул.Техническая.Отлична локация! Выезд на трассу М7 через Оренбургский тракт за 10 минут по новой трассе! До центра города 7 минут.Общая площадь производственно-складской базы составляет: 700 м2.Земельный участок площадью 420 м2: Категория: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под склад.Один въезд на базу.Технические характеристики:1 этаж: 301,5 кв.м. (в т.ч. выставочный зал 70 кв.м. с отдельной входной группой, котельная, душевая, сан.узел. производственные помещения).2 этаж: 300 кв.м. (склад, сауна, сан.узел, административные помещения)На 1 этаже есть холодный пристрой под склад 100 кв.м.Высота потолков 3,20 м.1 ворота, высота 2,5 метра, 3 входных группы.На второй этаж есть грузовой лифт гП 800 кг, размер лифтра 1x2 м.Стены выполнены из кирпича.Полы бетонные. Отопление индивидуальное , два газовых пеллетных котла.Электроснабжение 15 кВт, есть техническая возможность увеличения мощности.По всему периметру и внутри помещения установлено 12 видеокамер, мобильное видеонаблюдение.Установлена пожарная сигнализация.Везде установлена принудительная вытяжка.1 и 2 этаж оснащены радиаторами, теплые помещения.Рассмотрим вариант сдачи в аренду с последующим выкупом.Разумный торг уместен.Удобные подъездные пути, все дороги асфальтированы.Звоните! Оперативно организуем просмотр.Номер объекта: #2/639260/133