Описание
Пpeдлагается тeплoе производcтвеннo-складскoe пoмещениe oбщeй плoщaдью 6262,3м2 нa земельном участке 8078 м2 нa пеpвoй линии по ул. Южно-Промышленнaя.
Цена с НДС.
Гaз будeт дo кoнца гoда. всe дoговоpа заключeны-ожидaeм.
Земeльный участoк в cобственноcти.
- Зacтpоeнная чаcть пo земле зданиями и соopужениями составляет - 5225,5 м2
- Свободная асфальтированная площадка по обеим сторонам здания - 2852,5 м2
- Хорошие подъездные пути для фур и малотоннажного транспорта
- Общая офисная часть по объекту на трех этажах - 968 м2
- Вспомогательных, подсобных помещений (бытовки) на 3-х этажах - 601,8 м2
- два основных смежных склада с организацией между ними технических проездов крупногабаритной техники общей площадью 4094,9 м2 имеющими высокие потолки
- Склады с пониженным потолком - 202,1 м2
- гаражи с высотой 2,5 метра - 218,7 м2
- Удобная транспортная развязка, в одном квартале от БКК.
Объект состоит из двух смежных зданий и расположен на трех земельных участках, все они в собственности.
- Производственно-складская часть одного цеха составляет 2136,3 м2, имеет высоту до фермы 10,75м, обладает технической возможностью установки кран-балок на два пролета (ранее размещалась), есть подкрановые пути на обоих пролетах шириной 18 метров, имеет собственные выезды на отметке 0. Ширина - 36,04м длина 72,47м
- Складская часть (можно использовать и под производство) смежного цеха - 1958,6 м2, без колонн по центру, с высотой 11,23м, ширина 36,13м и длиной 54,37. Внутри склада дополнительной площадью обустроена крытая теплая рампа площадью 176,8 м2, имеющая выход на 0. Организованы 6 доковых и одни нулевые ворота с козырьком.
- полы с нагрузкой 8 тонн на 1 м2 имеют бетонно-асфальтную основу. Частично залиты промышленные обеспыленные (по договоренности возможно залить полностью)
- Заведенная мощность 50кВт.
ГАЗ согласован, при желании можно подключить под производство.
- Площадка полностью огорожена
- Коммуникации центральные (от соседей), вход воды 32d.
- Подготовлена проектная документация по заведению ГАЗА для отопления, можно предусмотреть и для производства
- Установлена система видеонаблюдения
- Пожарная сигнализация и гидранты
- круглосуточная охрана
- Можно рассматривать и как готовый бизнес. 100% в аренде.
