Склад класса Б, 1300 м2, на продажу в Казани

1 объявление: Продаем новое складское здание S=1300 кв.м. на участке 58,7 соток (5870 кв.м). Выезд из Казани по Мамадышскому тракту на M7 (3 мин), второй въезд с нового Вознесенского тракта. Выгодная локация. Новый технопарк. Участок в собственности, разрешенное использование земли: склады и складские площадки. Вид разрешенного использования земельного участка можно поменять за 10 дней из списка ПЗЗ г. Казани.

Основные характеристики здания: 

Высота склада:  7.8 метров в коньке, 7 метров внутри; 

Асфальт до участка, въезд на участок: новые дорожные плиты;

Металлокаркас на 26 колоннах, стены: сэндвич панели с 4 воротами докового типа (на высоте 1,2 от асфальта); 

Антипылевые полы с нагрузкой до 8 т/кв.м.

Фундамент: свайно-ростверковый, 125 м3 бетона;

Крыша: Мембрана с утеплителем; 

Электричество: 150 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт;

Вода: Скважина, Канализация: септик;

Отопление: котел; разводка электричества;

Газ до 300 м куб/час (ввод в эксплуатацию лето 2023г.); 

Степень готовности на начало февраля: фундамент с анкерными группами, закуплен металлокаркас, имеется разрешение на строительство. Есть возможность сделать АБК внутри склада.

План работ: 

февраль-апрель 2023г.: сборка меткаркаса, сэндвичи, ворота, кровля;

май-июнь 2023г.: беспылевые полы на плите 200 мм, отопление, электричество;

июль 2023г.: асфальтирование территории, сдача объекта.

Возможны изменения в проекте под запрос покупателя.