Склад, 1325 м2, на продажу в Казани, Северо-Западная улица, 14

Цена указана уже с учетом ндс!

Продается коммерческое производственно-складское помещение общей площадью 1325 кв.м. в Московском районе города Казани по улице Северо-Западная с действующими арендаторами!

Срок окупаемости - 8 лет

Очень выгодное капиталовложение

Материал стен - кирпич

Перегородки - кирпич, железобетонные плиты

Коммуникации:

Электричество 70 квт с возможностью увеличения

Канализация 
Водоснабжение

Отопление - индивидуальное, котел + печь

Год постройки -1974

Потенциальное использование:

Производство 
Склад

Помещение состоит из производственных помещений, складских, офисной части, душевых и уборных комнат
сквозной проезд, возможность погрузки разгрузки с двух сторон, широкие высокие ворота.

Площадь земельного участка 3260 кв.м.

Земля в аренде до 2066 года

При желании земельный участок можно выкупить за 15% от кадастровой стоимости и оформить в собственность -не проблема.

Отличные подъездные пути, новый асфальт до базы, 2 мин от основной дороги Казань-Осиново

Зимой дорога чистится от снега 

Широкие подъездные пути для разгрузки погрузки фур

Территория и база не входят в число объектов, подлежащих выкупу и сносу.

Помещение с действующими арендаторами которые сидят уже более 2 лет. Приобретая вы сразу же с первого месяца начинаете возвращать вложенные инвестиции.
Звоните договоримся о просмотре. 

Можно приобрести в лизинг, и вернуть ндс!