Описание
Пoмoгу приобpести ниже рынка нежилые здaния общeй площадью 2 027.7 кв.м., земельный участoк 7 600 кв.м. пo адpecу: гopод Казань, улица Maгиcтpальнaя, дом № 35 c тoргoв по банкрoтcтву. Имущество pеaлизуeтcя в сoответcтвии c ФЗ № 127 "O нecостoятeльности (бaнкpотстве)". Этап публичногo рaзмещeния. Цена cнижaeтся кaждые 9 днeй до момента, пока не подадут заявку на участие. Предложение имеет срочность!
Здания использовались под:
1. Офисные помещения
2. Склад
3. Мастерскую
4. Проходную
Характеристики помещений:
- Общая площадь 2 027 кв.м :
1. Механическая мастерская (назначение: нежилое; кадастровый номер 16:50:080903:158; 3-этажная; инвентарный номер 17183, литер А,А1,А2), общей площадью 1155,40 кв.м
2. Склад (назначение: нежилое; кадастровый номер 16:50:080901:77; 1-этажный; инвентарный номер 17183, литер Г), общей площадью 454,1 кв.м.
3. Склад (назначение: нежилое; кадастровый номер 16:50:080901:84; 1-этажный; инвентарный номер 17183, литер З), общей площадью 74,4 кв.м.
4. Склад (назначение: нежилое; кадастровый номер 16:50:080903:27; 2-этажный; инвентарный номер 17183, литер Ж), общей площадью 309,4 кв.м.
5. Проходная (назначение: нежилое; кадастровый номер 16:50:080901:75; 2-этажный; инвентарный номер 17183, литер В), общей площадью 29,4 кв.м.
- Коммуникации - центральные
- Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под производственную базу и склады), общей площадью 7 600 кв.м., с кадастровым номером 16:50:080901:9
Плюсы данных объектов
- Бизнес "под ключ" - для увеличения площадей, открытия своего дела, сдачи в аренду или перепродажи, как всех зданий или по отдельности
- Отдельные асфальтированные въезды, в том числе и для грузового транспорта
- Расположение - здания находятся в черте города на 1й линии
- Огороженная, охраняемая территория
- Хорошая транспортная доступность - остановка через дорогу
- Наличие парковки - немаловажный фактор для потенциальных клиентов
- Земельный участок промназначения в собственности - значительно увеличивает стоимость объекта
- Возможность приобрести высокомаржинальный объект с хорошим дисконтом от рынка, который обеспечит вас на долгие годы - рыночная стоимость составляет более 101 млн.руб.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
⌛Порядок снижения цены:
20.11.2023 - 90 943 200,00
29.11.2023 - 86 396 040,00
08.12.2023 - 81 848 880,00
17.12.2023 - 77 301 720,00
26.12.2023 - 72 754 560,00
04.01.2024 - 68 207 400,00
13.01.2024 - 63 660 240,00
22.01.2024 - 59 113 080,00
31.01.2024 - 54 565 920,00
09.02.2024 - 50 018 760,00
18.02.2024 - 45 471 600,00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
❗Имеется отсрочка платежа 30 дней с момента подписания договора купли - продажи. Наличный / безналичный расчет.
Если вы хотите не просто поучаствовать в торгах, а победить, звоните или пишите мне, я тот, кто поможет вам выиграть:
✅ Подберу стратегию участия в торгах.
✅ Проведу конкурентный анализ.
✅ Скажу, когда стоит заходить в торги, чтобы максимально выгодно приобрести имущество
✅ Полностью сопровожу сделку до подписания договора купли - продажи.
На данный момент это очень привлекательный, высокомаржинальный инвестиционный проект.
Если хотите стать первым и победить - звоните! Предложение имеет срочность!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Для инвесторов:
✔️Подбор любых интересующих Вас объектов среди имущества должников и банкротов по ценам ниже рынка до 90% - от квартир, офисов и торговых площадей до заводов и ТЦ по территории РФ.
✔️ Подбор торговых площадей с действующими арендаторами ( в том числе федерального уровня).
