Описание
Продается место для жизни с Баней с минимальными платежами ЖКХ, в виде части БЮДЖЕТНОГО! блочного многоквартирного дома с индивидуальным отоплением. Дом относится к Советскому району г. Казани, т.е. дом в черте города. К 2040 году при въезде, Планируется Метро.
Никаких отключений воды и тепла, как многострадальных многоэтажках...всегда есть теплая вода и всегда можно включить отопление...при минимальной стоимости ЖКХ...
Стоимость земли в Константиновке доходит до 850 000 за сотку.
Поэтому 2 210 000 стоит только земля.
Цена с Баней 4 850 000.
Баня топится до 85 Градусов 4-5 поленьями из Мегастроя (100 руб.)
Потом можно сразу пройти в уличный бассейн, а потом обратно. Просто, но эффективно.
Самый выгодный дом с точки зрения расположения, рядом нет никаких домом смотрящих прямо в окна, из окна видно часть Константиновки, есть территория. Все по минимуму, но есть, а отсюда и содержание минимальное.
Тамбур: 4,2 м2
Первый этаж 28,4 м2:
1.Кухня 9 м2
2.Комната 9 м2
3. Ванная
4.Кладовка
Второй этаж:
1. Комната 28,4
Всего 61 м2
Блочный дом, Таунхаус (с англ.- Дом в пригороде) на 4 семьи - Квадрохаус, у каждого огороженный вход, материал стен брус и опилки, между блоками кирпичная кладка (в аналогичных домах ее нет, об этом можно судить по кирпичным конькам на крыше).- (аналогичные дома которые делает японская фирма в Казани - стоят уже от 11 000 000, все один в один, каркас, утеплитель, сайдинг)
Продается 1/8 ДОЛЯ в общем участке 1800 м2 (т.е. на каждого по 2,25 сотки, но по факту моя доля больше 2,6 сот. и 1/4 ДОЛЯ в доме 244 м2 (т.е. на каждого по 61 м2) на 4 блока.
Межевания нет и скорее всего не получится сделать, задняя соседская часть дома выходит за границы участка, наша доля на нашей территории. Но это никак не мешает спокойно жить. Неудобство, что сложно продать, можно только за наличку и нужно отказ всех собственников при продаже (это по Закону РФ).
Расходы за ЖКХ зимой 2500, летом 1500 на четверых, ни в чем себе ВООБЩЕ не отказывая...
Дом с 2011 года, мы уже 3 собственники. Причина продажи - нужен дом больше.
Продажа по ипотеке не проходит, продаем на наличный расчет.
И еще, школа есть, садик тоже, магазины пятерочка и остальные пешком 10 мин (все можно посмотреть на Яндекс карте).
Выгодный вариант для пенсионеров, можно рассмотреть обмен.
Поликлиника находится при въезде в Константиновку, частная, но принимает по полису.
Ощущения, что живете на базе отдыха))) очень расслабляет от нервной жизни.
Водоснабжение центральное от Водоканала, двухконтурный котел, теплый пол на первом этаже, есть мини погреб.
И есть один очень приятный момент который позволяет экономить 2500 в месяц, а остальные платят.
Да, кондиционер, холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, мебель - все остается.
Еще приятные новости, уже 2 месяца пользуемся бесплатной доставкой из магазина Магнит при заказе от 500 руб. (Через Яндекс Доставку) приезжают менее чем через час. Очень удобно.
А из Мегастроя доставка хоз. вещей всего 60 руб., но вес менее 10 кг. должен быть.
Экономим массу времени и денег.
