2-этажный таунхаус, 169.2 м2, на продажу в Казани, улица Алтын Балык, 25

Арт. 37074554 Кировский район, Коттеджный поселок премиум-класса "ВОЛЖСКАЯ ГАВАНЬ", Старое Аракчино, ул. Алтын балык.

 

·        БЛОКИРОВАННЫЙ ДОМ 170КВ.М. + ТЕРРАСА НА КРЫШЕ 80КВ.М.

·        Собственный огороженный участок. Собственная парковка на 2 автомобиля.

·        Коттеджный поселок премиум-класса "ВОЛЖСКАЯ ГАВАНЬ" на берегу Волги

·        10 км от Казанского Кремля

·        Материк 20ГА на берегу Волги, 7 береговых линий!

·        Однородная социальная среда! Чудесное соседство!

Полная инфраструктура:

·        своя набережная 2км вдоль воды

·        два муниципальных детских сада

·        свой торговый центр

·        свой яхт-клуб

·        магазины, аптеки, салоны

·        остановка общественного транспорта у въезда в поселок

·        централизованная канализация 

·        индивидуальное газовое отопление

·        Заселено уже 90% поселка!

ПЛОЩАДЬ: 169,2кв.м.

ЛИЧНАЯ ТЕРРАСА НА КРЫШЕ: 80кв.м.

УЧАСТОК: 3 СОТ. в собственность (не доля)

Заасфальтированная парковка перед входом на 2 авто

Участок огорожен металлическим 3D-забором

Потолки 3 метра

Отделка -предчистовая;

Отопление: индивидуальный газовый котел.

Газ, вода, электричество: централизованные.

Личная терраса на крыше с высокими бортиками - личный лофт, где можно обустроить идеальную зону отдыха для всей семьи. Видовая высота 3-гоэтажа на Волгу! 

Уже заселившиеся жильцы обустраивают на крыше бассейны, банные комплексы, обеденные зоны и пр.

БЛОКИРОВАННЫЙ ДОМ - это НЕ таунхаус.

БД - это высокий класс строения, каждая секция конструктивно НЕЗАВИСИМАЯ, между секциями - воздушное пространство, секции не примыкают к друг другу, визуально смежность достигается за счет общего вент.фасада (плитка). Фундамент так же у каждой секции отдельный, между ними просто применен термошов для целостности конструкции. 

За счет этих особенностей: 

·        идеальная шумоизоляция, соседей Вы не слышите - общей стенки НЕТ. 

·        земельный участок оформляется в собственность, а не долями с соседом.

·        коммуникации у каждой секции индивидуальные, не связанные с соседом.

·        отсутствие согласований с соседом в случае юридических манипуляций с недвижимостью (продажа и пр.)

КОНСТРУКТИВ:

·        Фундамент: ж/б сваи + монолит. ростверк

·        Стены: красный керамический кирпич + утеплитель + вент.фасад

·        Перекрытия: армир. ж\б М220

·        Окна: витражные 5-ти камерные пластиковые профили, 3-х камерные стеклопакеты.

·        Кровля: плоская, эксплуатируемая (терраса)

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:

·        Ипотека

·        Наличка