3-этажный таунхаус, 330 м2, на продажу в Казани, улица Шуртыгина, 18

Арт. 134539879 Таунхаус в самом сердце Советского района.

 Характеристики объекта:
• Высота здания: 13 метров
• Кровля: эксплуатируемая
• Высота потолков: 3.6 м
• Парковка: 2 мест + муниципальная через дорогу
• Панорамное остекление, современный фасад, витражи
• Индивидуальные коммуникации входные группы

Инженерные преимущества
 Отопление от газового котла наружного размещения — обеспечивает безопасность здания и минимальные коммунальные расходы.
 Центральные инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация.
 Электроснабжение — 50 кВт на каждый блок.
 Безграничное количество мокрых точек на каждом этаже.

 Дополнительные преимущества
 Объект нового формата: совмещение комфорта клубного дома с выгодой коммерческой недвижимости.
 Цена — одна из самых низких в премиальном сегменте.
 
5 минут до центра города. Удобные подъезды с двух сторон, престижный жилой кластер с высоким трафиком.
Таких предложений в Казани — единицы: современная архитектура + коммерческая функциональность + эксплуатируемая кровля.
 Нет управляющей компании или ТСЖ — полная свобода планировок и использования.

Покупатель — выбирает сценарий. Предложение ограничено: аналогов на рынке нет.

Возможности и потенциал
Первый этаж можно использовать как склад, пункты выдачи, кальянную, чайную или разделить под кабинеты. Второй и третий этажи подходят под офисы, апартаменты, студии, косметологию и т.д. Эксплуатируемая кровля — редкость в этом сегменте: идеальна под кофейню, лаунж, летнюю аренду.
Мощность электроэнергии позволяет установить станции для зарядки электромобилей

Подробная информация по телефону. Показ в удобное для Вас время (24/7). Для иногородних можем организовать онлайн показ. 
Конфиденциальность сделки гарантируется.