Торговая площадь, 234.2 м2, на продажу в Казани, Московская улица, 72/10

Продам готовый бизнес в Торговом центре "Восточный", по адресу: г. Казань, ул. Московская д 72/10, 2 этаж.

Основные характеристики: - общая площадь 234.2 кв.м.; 

- готовые арендаторы (занято 141,7 кв.м., 9 арендаторов, остальное места общ. польз.), есть возможность увеличить торговую площадь за счёт общих мест.

- высокий пешеходный и автомобильный трафик; 

- центральная улица;

-единая концепция ТЦ (товары мусульманского направления);

- оплаты от арендаторов без задержек;

-ремонт не требуется; 

- отопление-заключен отдельный договор; 

- электричество и другие коммунальные платежи перевыставляет управляющая компания; 

Готовый бизнес без дополнительных затрат!

Совокупная арендная плата в месяц- 141 375 руб.

Совокупная арендная плата в год- 1 696 500 руб.

Арендная ставка за 1кв.м. -от 950руб. до 1100 руб. (ежегодная индексация) 

Окупаемость около 8 лет.

Удобное расположение: Развитая транспортная инфраструктура. Объект располагается в центре города, непосредственно на пешеходной улице, что обеспечивает хорошую доступность, как для общественного, так и для личного транспорта. Застройка близлежайшего окружения – довольно плотная, с преобладанием зданий административного, торгового и жилого назначения. Удобные подъездные пути к зданию, обеспечивает хорошую доступность. Рядом остановки общественного транспорта. По соседству находятся: магазины, кафе, мечеть, салоны. 

Без посредников, без риелторов, без обременений и залогов, от собственника. Мы готовы рассмотреть все Ваши предложения и пожелания, обсудить условия и другие вопросы, интересующие Вас.

Предлагаем Вам отличное помещение!