Торговая площадь, 2570 м2, на продажу в Казани, улица Рахимова, 8к56

Лучшее сбережение ваших денег - покупка недвижимости

В продаже готовый арендный бизнес по адресу Рахимова д.8 к 56!

Объект включает в себя 2 отдельно стоящих здания и два помещения, общей площадью 2570,5кв.м. Освоен якорными арендаторами на 90%(Пятёрочка, Арыш Мае, Техас, производство мебели, химии, бьюти услуги, офисы).
Расположился на 54 сотках земли(категория - под производство), з/у в собственности.

1-я линия, у остановки ж/м Левченко, в окружении жилых домов и промышленных объектов, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Асфальтированная парковка на 15 автомобилей, удобный подъездной путь, отличный обзор со стороны дороги.

ДОХОДЫ И РАСХОДЫ
Доходы:
Договоры аренды заключены с 11 арендаторами, среди которых федеральная сеть «Пятерочка», « Арыш Мае», « Техас».

Средний МАП 1 044 295 руб.
Совокупный ГАП 12 531 540 руб.
Быстрый срок окупаемости
Доходность 10,44 %.

Расходы:
Арендаторы компенсируют коммунальные расходы .

Звоните сейчас, документы на руках, чистая продажа!
ютазинская васильченко хлебозаводская тэцевская восход

Одобрим ипотеку под выгодную % ставку
Снизим расходы по ипотечным расходам
Бесплатное юридическое сопровождение на объекты нашей компании
Электронная регистрация сделок
Поможем в использовании материнского капитала
 Звоните, ответим на все ваши вопросы и договоримся на показ