Торговая площадь, 51.5 м2, на продажу в Казани, жилой комплекс Станция Спортивная, 2.2

Прoдaю коммерчeское помещeние cвободного назначeния 51,55кв.м. на пepвoй линии. Пoмeщeние находится в приcтpое к жилому дому, чтo дeлaет егo бoлее привлекaтельным  и расширяет cпектр иcпoльзования, так как «нaд головой» НET никаких жилых пoмещений, влeкущих pяд ограничений. ПОДXОДИT пoд магaзин, шoурум, аптеку, общепит (кофейня, пекарня) и многое другое.. Так как нет соприкосновения с жилыми помещениями- допускаются  громкие звуки; если общепит, то экономия на вытяжке- магистраль вытяжки будет короткая; можно рентгеновский аппарат (стоматология). Помещение со своим отдельным  входом, имеет свой санузел. Отделка черновая. 

В районе на данный момент 10 заселенных многоэтажных домов, а будет 50. Непосредственно наш дом имеет 5 подъездов, во дворе «нашего» жилого дома два детских сада(один уже действующих, второй через год построят, в генплане утверждён), с торца дома два 7 этажных паркинга, что так же является точкой притяжения и будет обеспечивать хороший постоянный автомобильный трафик. 
Перед домом запроектирована многоголосная дорога в столбищи, усады, жк Новый свет.. немного потерпеть и и весь поток автомобилей начнёт проходить через ваше помещение. Проект дороги утверждён и начаты работы. На данный момент ведутся работы по прокладке подземных коммуникаций в месте будущей развязки. Так же напротив «нашего» дома планируется остановка общественного транспорта, а это уже обеспечение пешего трафика. 
Дом сдается в декабре 2025 года, возможно ключи передадут раньше, так как работы идут с опережением. 
Покупку Возможно оформить в рассрочку! Первый взнос Наличными 8 200 р, остальное ( 2 880р) в июне 2025года.