Торговая площадь, 78.7 м2, на продажу в Казани, улица Дзержинского, 6/2

Инвecтиpуйтe в Успex: Коммерчеcкоe Помeщeние в Cеpдцe Kaзaни c APЕНДАТОРOM!

Предлагаeм вaшeму вниманию высoкoдоxодное кoммеpчeское пoмещeниe общeй площадью 78.7 м², paспoложeннoе в самoм центpe Kазaни, в oкpужeнии ключeвыx дocтопpимeчaтельностей и элитной жилой застройки. Это уникальная возможность приобрести ликвидный актив с надежным арендатором и стабильным доходом!

Идеальное Расположение – Гарантия Вашего Успеха:

• Сердце Казани: В непосредственной близости от Кремля и живописного Черного Озера.

• Элитный Жилой Комплекс: Обеспечивает постоянный приток платежеспособных клиентов.

• Высокий Пешеходный и Транспортный Трафик: Рядом метро и остановки общественного транспорта.

• Удобная Большая Наземная Парковка: Легкий доступ для ваших клиентов.

Преимущества Помещения:

• Административное Здание: Широкий спектр возможностей для размещения любого вида бизнеса.

• Трафик от Хостела на Втором Этаже: Дополнительный приток клиентов и потенциальных покупателей.

• Отдельный Вход: Обеспечивает приватность и независимость вашего бизнеса.

• Ликвидный Объект: Пользуется высоким спросом благодаря своему расположению и характеристикам.

• Продается с Арендатором: Начните получать прибыль сразу после сделки!

• Арендная Ставка: 4000 рублей за м² + коммунальные услуги – выгодные условия для вас.

• Индексация Арендной Платы: 10% в год в одностороннем порядке, гарантирует рост вашего дохода.

Инвестиционная Привлекательность:

• Рассчитанная Окупаемость: 8.5 - 10 лет – отличный показатель для коммерческой недвижимости в центре города.

Дополнительные Преимущества:

• Отдельная Парковка за Шлагбаумом для Собственников и большая наземная парковка возле входа для клиентов: Удобство и безопасность для вас и ваших посетителей. 

• Круглосуточное Видеонаблюдение: Гарантия сохранности вашего имущества.

• 1 Взрослый Собственник: Быстрый выход на сделку.

• Вся Сумма в Договоре: Прозрачность и безопасность сделки.

Не упустите уникальную возможность стать владельцем высокодоходной коммерческой недвижимости в самом центре Казани!

Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

Ваш успех начинается здесь!
Арт. 96744799