Описание
Продается или предлагается в аренду на длительный срок земельный участок площадью 2 га (200 соток) с магазином и Базой производственно-складского назначения, с железнодорожными путями располагающаяся по адресу: РФ, Республика Татарстан, железнодорожная станция с выездом из Кировского района г.Казани. Территория огорожена и охраняется. Идеальна под организацию оптово-розничной торговли стройматериалами, под базу любого назначения, под комплексное оказание услуг населению. Имеется административно-торговое здание с гаражом, где возможно организовать магазин по реализации товаров.Участок прямоугольной формы. Асфальтированная площадка перед базой. Подъездные пути для грузовых и легковых автомобилей. Первая линия. На территории базы административное здание, гараж, КПП, склад. Вся территория огорожена. Железнодорожный тупик, позволяет осуществлять доставку и отправку грузов железнодорожным транспортом. Согласно решения Правительства РФ, новая автотрасса Москва - Пекин будет проходить по станции Куланга, в непосредственной близости от предлагаемой базы. В наличии водоснабжение, энергоснабжение, связь. Возможное использование - торговля, база стройматериалов, нефтебаза, металлобаза, автобаза, скадской комплекс, производство, автосервис, гостиничный комплекс, автогазозаправочный комплекс и т.д. Прямой договор с собственником.Конкурентные преимущества предлагаемой базы:1. Наличие свободной площади ровного земельного участка прямоугольной формы для возведения любых зданий и сооружений.2. Развитая сеть хороших автомобильных дорог и наличие ж/д тупика.3. Наличие энергоснабжения 380 Вольт, 450 кВт.4. Наличие водоснабжения5. Возможность подключения к газовой линии с минимальными затратами6. База на пересечении дорог:6.1. Казань-ст.Куланга6.2. Чебоксары-Канаш-Кайбицы – ст.Куланга- Казань6.3. Самара-Ульяновск-Буинск-Апастово – ст.Куланга7. Наличие квалифицированной, конкурентоспособной рабочей силы. Так же имеется кандидатура порядочного управляющего.8. Отсутствие конкурентов. Рядом отсутствуют какие-либо базы, торговые предприятия занимающиеся производством, хранением и реализацией строительных материалов, металлоизделий, автогазозаправочные станции, станции технического обслуживания и т.п.
