Участок под ИЖС, 9.3 сот. на продажу в Казани, проспект Ямашева, 69В

Продается земельный участок площадью 926 кв.м. (9,26 сот) с согласованным эскизным проектом административного здания общей площадью 2 361,83 кв.м.

Земельный участок

Земельный участок расположен в Ново-Савиновском районе г. Казани. Территория расположена в северной части г.Казани перед жилым домом по адресу Ямашева, 69. Объект находится в районе сложившейся жилой и общественной застройки. Рядом расположены рестораны «Старый амбар», «Вкусно и Точка», многоквартирные дома, административное здание с арендаторами: рестораном «Медина», кафе, компьютерным клубом, ТЦ «Бахетле».

Кадастровый номер: 16:50:110601:4296. Земельный участок расположен в зоне Д2 обслуживание жилой застройки. Виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства: магазины, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные комплексы), общественное питание, бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности и др.

Запроектированное административное здание

Проектом разработано четырехэтажное здание с подземным паркингом. Исполнено из современных отделочных материалов, гармонично вписано в существующую застройку

Основные ТЭП:

Количество подземных этажей – 1

Количество надземных этажей - 4

Общая площадь здания - 2 361,83 кв.м.

Площадь застройки - 624,67 кв.м.

Процент застройки - 67,45%

Количество парковочных машино-мест - 17 м/м

Стоимость земельного участка с согласованным эскизным проектом указан с учетом согласованного эскизного проекта. После запуска получения разрешения на строительство стоимость составит 70 млн. руб.

vsh6666