Участок в СНТ, 3660 сот. на продажу в Казани, улица Баумана

Продажа от собственника!

Продаётся земельный участок для строительства коттеджного посёлка на 446 домов. Участок расположен в 100 метрах от моря, центральные коммуникации проплачены!
Цена снижена с дисконтом более 80% для крупных - политически и экономически осознанных инвесторов. Можете купить и строить свой город у моря, либо перепродать 5 -7 раз дороже в течении нескольких лет.

Земельный проект в первой береговой линии моря в Черноморском районе, в районном центре - ПГТ Черноморском Республика Крым. Территория участков примыкает к бухте - Ветряная.
Градостроительная зона СХ-3 - Ведение гражданами садоводства.

Решены фундаментальные вопросы жизнеобеспечения а именно:

1) Пробурили скважину глубиной 250 метров и добыли питьевую воду высокого питьевого качества , а также достаточного дебета (30 кубов\час), чтобы обеспечить водой все население Рекреационного поселка "Флагман" на 446 жилых дома. Лицензия на питьевое использование получена. Паспорт на скважину получен.

2) Проплачено строительство линий ВЛЭ 0.4 киловольт по всей территории поселка. 29 подключений по 15 квт. 29 счетчиков установлены на территории КП согласно проекта планировки территорий.

3) Подведен газопровод среднего давления к смежной территории.

4) Разработан проект планировки территорий.

5) Получены технические условия на центральную канализацию - возможность сброса стоков в городские очистные сооружения. (вопрос с водоохранной зоной решен).

6) Получены и пройдены экспертизы от министерства сельского хозяйства Республики Крым.

Реальная рыночная стоимость настоящего проекта на сегодня, варьируется от 150т\1 (дальняя линия) до 500 т\1сотка (первая линия моря) .
Пока ситуация в мире не наладилась, мы готовы реализовать всю территорию по 45т\1сот в круговую, с крайне минимальным торгом. После окончания военных событий, Запад Крыма как и прежде станет первым и главным проходным туристическим кластером со стороны Белоруссии, Украины и новых республик России, и соответственно, такой возможности приобрести элитный массив, за бесценок уже не будет.

Ресурс для просмотра участков в режиме 3д с дрона - или любую другую необходимую информацию предоставим на электронную почту или вацап