Описание
Земля c гoтовым прoектoм под строитeльствo теплого пpoизвoдcтвeнно-cклaдcкoгo комплекса плoщaдью 1479кв.м.
РНС (paзpeшeниe нa cтpoительство) уже получено!
Вcе инcтaнции пpoйдены!
Пoлучeны cледующие техничeские уcлoвия:
- электричеcтво – 150 кBт
- водоснaбжение - своя скважина
- вoдоoтведение – свой септик
- благоустройство территории
- присоединение к общегородским дорогам не требуется
- ливневая канализация – свой септик
Покупай – стройся не теряя времени!
Продаем тк нет возможности сейчас строить самим. Лучшее решение для тех, кто хочет построить сам и сэкономить деньги и время на разработку и согласование проектов. Условия
по оплате готовы обсуждать.
Спешите приобрести земельный участок до подорожания! 1 линия вдоль основной дороги, на перекрестке, следовательно удобно организовать заезд на территорию с двух сторон
и парковку вдоль дорог.
Земельный участок прямоугольной формы, общей площадью 30.37 соток (участок 9 на схеме), в Технопарке Магистральный.
Кадастровый номер: 16:16:120602:10734
К земельному участку обеспечен круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога) с магистрали общегородского значения Мамадышский тракт, а так же строится заезд с нового Вознесенского тракта (до Меги за 5 минут на автомобиле)!
В стоимость участка входит:
⚡️150 квт электрической мощности!
разрешение на врезку в газовую трубу, до 250 м куб в час на 1 га;
круглогодичные подъездные пути (асфальтированные дороги внутри технопарка).
На сегодняшний день:
Все дороги внутри комплекса в асфальте!
⚡️1 очередь Электричества уже подведена!
Построен газопровод среднего давления внутри комплекса!
Схемой перспективного транспортного развития Генерального плана г. Казани предусмотрено строительство автодороги, соединяющий две городские магистрали (Вознесенский и Мамадышский тракт) и их закольцовка на федеральную трассу М-7, таким образом локация участка имеет стратегически выгодное местоположение с точки зрения логистики. Согласно Генеральному плану Казани участок расположен в производственно-коммунальной зоне, что позволяет реализовать широкий спектр проектов различного назначения.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: Строительная промышленность, Склады, Складские пощадки, Производство, Научно-производственная деятельность, Хранение автотранспорта; Оказание услуг связи; Бытовое обслуживание; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; Стационарное медицинское обслуживание; Среднее и высшее профессиональное образование; Проведение научных исследований; Проведение научных испытаний; Амбулаторное ветеринарное обслуживание; Приюты для животных; Деловое управление; Магазины; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание; Служебные гаражи; Заправка транспортных средств; Автомобильные мойки; Ремонт автомобилей; Выставочно-ярмарочная деятельность; Обеспечение занятий спортом в помещениях; Оборудованные площадки для занятий спортом; Легкая промышленность; Фармацевтическая промышленность; Пищевая промышленность; Железнодорожные пути; Обслуживание железнодорожных перевозок; Обслуживание перевозок пассажиров Все виды объектов; Стоянки транспорта общего пользования; Воздушный транспорт; Обеспечение внутреннего правопорядка.
Материалы и документы могут быть предоставлены в электронном виде по устному запросу.
Готовы рассмотреть встречные предложения.
Стоимость за сотку будет подниматься по мере реализации каждого из этапов проекта!
Технопарк, Индустриальный парк, производственно-логистический парк, логистический парк, Мамадышский тракт, Вознесенский тракт, земельный участок промышленного назначения, земельный участок под бизнес, склады, производство, М7, трасса М7, автомагистраль М7
