Участок под ИЖС, 4 сот. на продажу в Казани

Объeкт №113866 
Учаcтoк пoд банный кoмплекс на Еpшовa! 
Прeдлaгaем уникaльный участoк в тиxoм и cпoкoйном местe 4 coтки пo адрeсу Kазань, ул. Hикoлaя Epшoва, д. 49в, c возможноcтью перepаспpеделeния дo 12 coток. 

Кадастpoвый номep учаcтка 16:50:050139:81. Ha учaсткe зарегиcтриpoван 1 этажный жилой дом 26,9 м2. с кадастровым номером 16:50:050139:355, материал наружных стен – деревянные, год ввода в эксплуатацию – 1957.

Увеличив площадь до 12 соток можно организовать два раздельных банных комплекса для эффективного использования территории и получения максимальной прибыли. Кадастровая стоимость 1 сотки – 452 776,54 р. 

На выкуп 8 соток потребуется дополнительно – 8 * 452 776,54 = 3 622 212,33 р

Улица Николая Ершова в Казани имеет огромный потенциал для коммерческой выгоды благодаря удобному расположению, развитой инфраструктуре и высокому пешеходному и автомобильному трафику, соответственно наиболее обеспеченной общественным транспортом улицей.

Возможно построить на 12 сотках уникальные и практичные объекты, на рисунках всего лишь примерные варианты освоения. 

Наши проектировщики подготовят индивидуальные решения и оптимально их расположить на участке. 

Территориальная зона ОЖ - Зона смешанной жилой и общественной застройки 

Основные виды разрешенного использования (подходящие): 

3.3 Бытовое обслуживание

4.1 Деловое управление

4.4 Магазины

4.6 Общественное питание

4.7 Гостиничное обслуживание

5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях

Территориальная зона ОЖ - Зона смешанной жилой и общественной застройки, наиболее подходящая для строительства банного комплекса.

Термальный комплекс «ПЛЯЖ» построенный группой компаний УНИСТРОЙ по адресу Казань, ул. Оренбургский Тракт, д. 170 имеет виды разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); бытовое обслуживание, общественное питание, развлекательные мероприятия.

Мы поможем вам осуществить полный комплекс работ под ключ!

ЗВОНИТЕ!

Добавьте в избранное ️, чтобы не потерять участок мечты

• Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки

• Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ

• Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа

• Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна

 Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро

Цена актуальна на момент публикации.

Объявление носит информационный характер.