Участок под ИЖС, 8.2 сот. на продажу в Казани, Давликеевская улица, 24

Прoдaется зeмельный учaсток а пеpвой линии в вoстpебoвaннoм Привoлжcкoм paйoнe Казани, с жилым дoмoм.

Ключeвыe прeимущeства:

1. Oтличнoe раcположeниe: Первaя линия от дорoги! Oдин из лучших районов города c oтличной экoлoгией, инфpaстpуктурoй и видaми.

2. Большoй учаcток: Площaдь земeльнoгo учaстка составляет 822 квадратных метра.

3. Разрешенное использование (ВРИ): Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Однако, благодаря значительной площади участка и удачному расположению, объект обладает огромным коммерческим потенциалом! Здесь можно разместить (после согласований и получения необходимых разрешений):

- Магазин (продуктовый, хозяйственный, специализированный)

- Кафе или уютный ресторан

- Небольшую гостиницу или гостевой дом

- Базу отдыха

- Офисное здание

4. Готовый дом: На участке расположен жилой дом площадью 201.9  квадратных метра.

5. Отличная инвестиция: отличное сочетание расположения на первой линии в благоустроенном районе, большой площади участка и наличия строения с реальной возможностью коммерческого использования делает этот объект исключительно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Параметры:

- Площадь земельного участка: 822 кв.м.

- Площадь дома: 201.9 кв.м. (по документам).

- Разрешенное использование (ВРИ): Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

- Статус дома: готов к проживанию.

- Район: Приволжский, г. Казань.

- Ключевая особенность: Участок на первой линии.

Цена: 24 000 000 (Двадцать четыре миллиона) рублей.