Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Казани, улица Щепкина, 15

УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ.
Продажа земельного участка в самом центре Казани!

Площадь:
-551 кв.м.
-В настоящее время осуществляется увеличение на 46 кв.м., т.е. до 597 кв.м. -Градостроительное заключение получено.

Локация:
-в непосредственной близости от улиц Ульянова-Ленина, Маяковского, Бутлерова, Айвазовского, Щапова, Тихомиронова.

Подъездные пути:
-доступ возможен, как со стороны ул.Ульянова-Ленина, так и с ул.Щепкина.

Основные виды разрешенного использования, в том числе:
-ИЖС;
-Малоэтажная многоквартирная застройка;
-Среднеэтажная жилая застройка;
-Административные здания;
-Деловое управление;
-Гостиничное обслуживание;
-прочие виды согласно ПЗЗ.

Градостроительные зоны и ситуация:
-Зона Ц (Зона смешанной застройки центра города);
-Подзона ИП (историческое поселение);
-Зона ЗРЗ(А)-2 (зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности);
-Зона жилой застройки центрального исторического района согласно ППТ (проект планировки территории) "Центр".

Важно:
-Нулевые отступы от границ земельного участка для допустимого размещения ОКСа (коды 2.1.,2.1.1.,2.3..2.5.,2.6.) в соответствтии со ст.38 ПЗЗ г.Казани;
-Без обременений;
-На земельном участке расположен ОКС (178 кв.м.), объектом культурного наследия не является, продается совместно с земельным участком;
-ГПЗУ получен;
-Рельеф участка ровный.

Звоните для организации просмотра земельного участка, а также при наличии дополнительных вопросов!