Описание
Участок 6 соток ИЖС в центре Казани с домом, п. Аметьево, ул. Студеная
Продается ровный участок 6,06 сотки под строительство вашего дома мечты в уникальном месте частный сектор в центре Казани!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Поселок Аметьево тихий жилой район на возвышенности, который никогда не затапливает. При этом вы в самом центре города:
• 5 минут на автомобиле до центра Казани
• 8-10 минут пешком до метро Аметьево (рядом станция электрички)
• 3 минуты пешком до остановки автобуса 2
• Дом находится в конце тихой тупиковой улицы никакого транзитного движения и шума
Инфраструктура в шаговой доступности:
3 минуты: Пятёрочка, школа
5 минут: пункты выдачи Ozon, Wildberries
7 минут: почта, продуктовые магазины, взрослая и детская поликлиники, аптеки, детский сад
Рядом со школой: футбольная площадка и спортивный клуб Союз
Сквер Аметьево для прогулок
Удобные выезды в любую часть города и за город. Асфальтированная дорога, проезд круглый год, зимой чистится трактором.
УЧАСТОК:
• Площадь: 6,06 сотки, ИЖС
• Форма: прямоугольник, у которого один угол срезан
• Рельеф: ровный
• Расположение: крайний дом на тупиковой улице тишина и спокойствие гарантированы
• Освещённость: участок хорошо освещается солнцем • Ограждение: забор из профлиста со всех сторон
• Въезд: откатные ворота, удобная парковка на территории
Коммуникации:
Газ (подведен)
Центральное водоснабжение
Электричество
Септик
Интернет, телевидение
На участке:
Кирпичная баня с печкой (работает)
Деревянный сарай для инвентаря
Плодовые деревья: 2 яблони, 2 вишни, слива, груша
Остальная земля использовалась под огород можете продолжить или распланировать по-своему
Возможности: достаточно места для строительства нового дома. Ограничений по застройке нет. Можно держать животных (у нас живёт собака).
ДОМ:
На участке расположен бревенчатый дом 1985 года постройки, обшитый деревянными досками.
• Площадь: 57,1 кв.м
• Комнат: 3 жилых
• Этажность: одноэтажный + чердак
• Фундамент: ленточный
• Окна: деревянные
• Отопление: газовый котел
Дом требует капитального ремонта или сноса под новое строительство.
Варианты использования:
Снести и построить дом вашей мечты на готовом участке со всеми коммуникациями
Сделать косметический ремонт и временно проживать, пока строите новый дом на участке
Капитально отремонтировать существующий дом
На участке есть недостроенный пристрой можно достроить или демонтировать по вашему усмотрению.
ДОКУМЕНТЫ:
• Форма собственности: ИЖС
• Два собственника, оба согласны на продажу
• Выписки из ЕГРН на дом и участок имеются
• Все документы готовы к сделке
• Без обременений, чистая продажа
• Рассматриваем ипотеку, материнский капитал
• Безопасная сделка через банковскую ячейку
ЦЕНА: 14 300 000 рублей
Звоните или пишите договоримся о просмотре в удобное для вас время! Находимся в доме почти всегда, предупредите заранее о визите
