Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в Казани, СНТ Татпроект, 25

Продаю ровный земельный участок площадью 6 соток в Советском районе г. Казани (жилой массив Нагорный), СНТ Татпроект. Городская прописка! Прекрасное место для строительства капитального дома для круглогодичного проживания.Главные преимущества объекта:Идеальное расположение: Участок находится на 2-й аллее — в самом начале садового товарищества. Не нужно долго ехать вглубь массива, быстрый и удобный выезд на основную дорогу в любое время года.Круглогодичный доступ: Дороги зимой регулярно чистятся трактором. Многие соседи на аллее уже построили капитальные коттеджи и живут круглый год.Коммуникации: Электричество заведено на участок (круглогодичное, прямой договор). Массив активно развивается, подача газа планируется в ближайшей перспективе.Постройки: На участке есть небольшой летний домик. Он не зарегистрирован в Росреестре (оформлена только земля), поэтому у вас не будет никакой лишней волокиты со снятием старого строения с кадастрового учета. Домик можно использовать как склад для материалов или жилье для рабочих на время стройки.Водоснабжение: На участке есть летняя вода от СНТ. Для круглогодичного проживания все соседи на аллее бурят индивидуальные скважины — вода в Нагорном чистая, залегает на комфортной глубине, проблем с обустройством автономного водопровода и установкой септика нет.Развитая городская инфраструктура (все в шаговой доступности):Для детей: В жилом массиве Нагорный работает средняя общеобразовательная школа 124, а также муниципальный детский сад 153 и частные садики.Магазины: Рядом расположены супермаркеты Пятёрочка, Магнит, аптеки и хозяйственные магазины.Транспорт: Отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте — регулярно ходит городской автобус 4.Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Участок идеально подходит под одобрение строительной ипотеки.
Небольшой трог уместен. Звоните, показы по предварительной договоренности!