Описание
Участок 5.4 сот. с жилым домом у озера Кабан! ПРЯМО В ГОРОДЕ, 10 мин до Центра, Прописка!
Стройте свой дом ПРЯМО В ГОРОДЕ! Уникальное место у озера Кабан
Продается ровный, участок 5.41 сотки в одной из самых востребованных и престижных локаций — Приволжский район Казани (СНТ Дружба). Это НЕ загород, это земля прямо в городе!
Главный юридический и финансовый козырь объекта — на участке официально зарегистрирован ДВУХЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (54.5 кв.м)!
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ОБЫЧНЫЙ УЧАСТОК?
Официальная ПРОПИСКА в Казани: Дом имеет официальный статус Жилой, вы получаете городскую регистрацию сразу после покупки.
Готовые документы под стройку / реконструкцию: Не нужно бегать по инстанциям и получать разрешения. Вы можете провести реконструкцию или использовать существующий дом как дачный вариант / хозблок на период постройки нового коттеджа!
ТОПОВАЯ ГОРОДСКАЯ ЛОКАЦИЯ:
• 10 минут до самого Центра Казани: До станций метро Площадь Тукая (ул. Баумана) и Кремлёвская (Казанский Кремль) — всего 10 минут на машине!
• Озеро Кабан рядом: Живописная природа, свежий воздух и прогулки у воды прямо в шаговой доступности.
• Метро под боком: В нескольких минутах езды станции метро Суконная Слобода и Аметьево. Удобнейший выезд в любую точку города.
• Круглогодичный подъезд и соседи: На нашей аллее соседи живут круглый год. Дороги зимой чистятся регулярно!
КОММУНИКАЦИИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• ГАЗ: В СНТ заведен газ, есть официальная возможность подключения!
• Электричество: Заведено на участок и в дом, работает бесперебойно.
• Вода: Сезонная подача (есть возможность пробурить собственную индивидуальную скважину).
• Участок: 5.41 сотки, ровный, сухой, правильной формы, разработан.
• Дом: 54.5 кв.м, 2 этажа, 1991 г.п. Требует ремонта (можно использовать под реконструкцию или как дачный вариант).
Редкая возможность купить собственную землю с жилым статусом прямо в Казани, в 10 минутах от Казанского Кремля!
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Реальному покупателю — разумный торг!
