Описание
Продаётся земельный участок 7.5 соток с жилым домом и баней в СНТ Домостроитель (с. Богородское).
Расположен в окружении смешанного леса, рядом р. Крутовка со спуском к воде. Расстояние от города — 1015 минут на автомобиле по асфальтированной дороге.
Характеристики участка:
- Площадь: 7.5 соток
- Категория земель: Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование: садоводство, можно перевести в ИЖС
- Кадастровый номер: 16:33:021144:578
- Собственность: один собственник, более 5 лет в собственности
- Коммуникации: электричество (прямой договор с энергосбытовой компанией), септик, канализация
- Ограждение: забор, автоматические ворота
Постройки на участке:
- Жилой дом с тёплыми полами (возможно круглогодичное проживание)
- Баня в доме
- Летняя веранда
- Спальные места на территории
Инфраструктура и окружение:
- Смешанный лес на границе участка
- Водоём в шаговой доступности (рыбалка, купание)
- Рядом поле для прогулок, катания на велосипедах летом, снегокатах зимой
- Тишина, отсутствие транзитного движения
- Развитая природа, чистый воздух
Возможности использования:
1. Для личного проживания — участок полностью готов к использованию, можно заехать сразу. Либо рассмотреть под строительство большого загородного дома.
2. Для бизнеса (глэмпинг/эко-туризм) — рядом также продаётся смежный участок. При объединении получится 15 соток, что позволяет разместить 34 гостевых домика с баней, организовать зону отдыха у воды, прокат квадроциклов, зимние развлечения. Перспективное направление с растущим спросом.
Документы:
- Правоустанавливающие документы готовы к сделке
- Прямой договор на электричество (без посредников в лице СНТ)
- Задолженностей по коммунальным платежам нет
- Обременения отсутствуют
Дополнительно:
Возможна ипотека (уточняйте условия). Помощь в оформлении сделки.
Звоните с 9:00 до 21:00. Отвечу на вопросы, организую показ участка. Рассмотрим Ваши предложения, обмен в том числе!
Напишите в сообщения — вышлю дополнительные фотографии, видео и точные координаты.
