2-комнатная квартира, 50 м2, в аренду на длительный срок в Казани, Берёзовая улица, 6

Сдаю свою светлую и уютную 2к квартиру.
Риэлторов просьба не беспокоить. Отсутствует кровать в спальне, но есть раскладывающийся диван в зале.
Дано: 
1) в спальне гардеробная;
2) в зале диван ИКЕА раскладывающийся;
3) Стиральная машина, холодильник, плита, духовка, кондиционер;
4) газовый котел (всегда горячая вода! (что очень важно, потому что в остальном ЛГ горячую воду постоянно отключают, ну и вы сами регулируйте температуру дома).
5) прекрасная лоджия.
Отсутствует телевизор, нет интернета, но он проведен и надо просто перезаключить договор.
С ребенком и животными (небольшими) можно. 
КУ входит в стоимость, за исключением газа ( летом выходит примерно 600 р)