2-комнатная квартира, 70 м2, в аренду на длительный срок в Казани, улица Баки Урманче, 5

✨Aрeнда cветлой 2-x комнатной кваpтиры в Cолнечнoм Kaзaнь✨

♦️Сдаётся нoвaя cвeтлaя 2-х комнатная кваpтиpa - eврo рeмoнт с мeбелью и техникoй♦️

⭐️Aбcoлютнo новaя квapтиpа, никтo никогда нe жил, чиcтая энергeтикa

Bы стaнетe пeрвым жильцом.

Полностью пoдготoвлeнa под арендатоpa. Любыe дoпoлнения, улучшения, комплектность, оборудование квартиры обсуждаются отдельно.

Характеристики и комплектация: 
Общая площадь: 70 кв.м.

Преимущества: 
Просторные и светлые комнаты.
Много солнечного естественного света.
Современный широкоформатный керамогранит в санузлах на стенах и на полу.
Ламинат 33 класса в зале и спальне.
Двухконтурное современное светодиодное энергоэффективное освещение в каждом помещении квартиры.
В обоих санузлах регулируемый отключаемый теплый пол.
Немецкая сантехника.
Вентиляция повышенной мощности в обоих санузлах и на кухне.
Отопление с терморегуляторами.
Вся мебель, фурнитура и необходимая техника присутствует.
Подведен интернет провайдер МТС.
Установлен мощный 4G/5G wi-fi роутер (покрытие всей квартиры).
Вся мебель новая в идеальном состоянии.
Премиальный ортопедический матрас 160*200 см для прекрасного сна.
Двухспальный диван-кровать.
Толстая 1,1 м кирпичная кладка стен дома.
Высота потолков 280 см.

Кухня.

▪️Укомплектован и установлен современный кухонный гарнитур. 
▪️Есть минимальный набор посуды и сковородок. 
▪️Установлена новая электрическая плита Gеfеst с электрическим духовым шкафом.
▪️Большой двухкамерный холодильник LG Тоtаl NоFrоst.
▪️Микроволновая печь Sаmsung.
▪️Электрический чайник Nоvоtеk.
▪️Вытяжка и Lеd подсветка всей кухонной зоны.
▪️Большой черный икеевский стол (раздвигается на 12 персон) и 4 стула с мягкими подушками.
▪️Большой подоконник.
▪️На полу современный широкоформатный керамогранит.
▪️Современная дверь с эргономичной ручкой.

☀️Солнечный остекленный балкон, с уложенным кафелем на полу.

Прихожая.

▪️Большая просторная прихожая с широкоформатным керамогранитом на полу. 
▪️Просторная входная группа.
▪️Современные двери и светодиодное освещение.

Гардеробная.

▪️Просторная гардеробная конструктор с регулируемыми полками и с подиумами под вешалки. 
▪️Можно менять высоту, размеры, количество и компоновку стеллажей. 
▪️На полу широкоформатный керамогранит. 
▪️Современная дверь с эргономичной ручкой. 
▪️Светодиодное освещение.

Санузел 1.

▪️Установлена удобная и комфортабельная ванная с приятным рефлением на дне с душевым смесителем и полочками.
▪️Шкафчик с зеркалом и раковина с тумбой и со смесителем Grоhе. 
▪️Имеются дополнительные электрические розетки для подключения необходимых приборов.
▪️Встроенный водяной полотенцесушитель и вешалки.
▪️Мощная вентиляция и освещение.
▪️На стенах и полу современный широкоформатный керамогранит.
▪️Современная дверь с замком и эргономичный ручкой.

Санузел 2.

▪️Установлена инсталляция Grоhе.
▪️Гигиенический душ. 
▪️Вешалки. 
▪️Имеются выводы для подключения электрического водонагревателя.
▪️Стиральная машина Воsсh.
▪️Большая раковина (80 см) со смесителем Grоhе и шкафчик с зеркалом (80 см). 
▪️Имеются дополнительные электрические розетки для подключения необходимых приборов.
▪️Мощная вентиляция и освещение.
▪️На стенах и полу современный широкоформатный керамогранит.
▪️Современная дверь с замком и эргономичный ручкой.

Спальня. 

▪️Большая кровать Атлантико (Кing Sizе (160*200 см) из качественнной искусственной кожи с подъёмным механизмом и большим местом для хранения. 
▪️Ортопедический матрас с койрой из латекса и кокосовой прослойкой и 2000 шт. независимыми пружинами.
▪️Прикроватная тумба Икеа (белая) 2 ящика. 
▪️Рабочий столик Микке Икеа (белый), стул Икеа с подушкой. 
▪️Плотные шторы (100% задержка света) и тюль. 
▪️Широкий подоконник. 
▪️Современная дверь с замком и эргономичной ручкой.

Зал. 

▪️Раскладной 2-х спальный диван кровать Икеа с местом для хранения.
▪️Комод Мальм Икеа (черный) 6 ящиков. ▪️Прикроватная тумба Икеа (черная) 2 ящика.
▪️Журнальный столик Икеа (белый).
▪️Подведены интернет, тв кабель и эл.розетки под смарт ТВ.
▪️Плотные шторы (100% задержка света) и тюль.
▪️Широкий подоконник.
▪️Современная широкая двойная дверь с ригелем и ручками.

 Рядом проспект Победы, Оренбургский тракт, автовокзал Южный, РКБ, центр Волейбола, центр бадминтона, Теннисный клуб, бассейн Буревестник, Метро Проспект Победы (15 минут на автобусе/трамвае). На машине 10-15 минут езды до ТК Кольцо.

Развития инфраструктура, рядом есть все необходимые магазины в шаговой доступности. Почта. Дет.сад и школа во дворе.

Осмотр и заезд возможен с 10 января 2024.

Условия аренды: 
1️⃣Оплата 1-го месяца (40’000 руб.),
2️⃣Оплата обеспечительного платежа (возвратного материального залога) - 20’000 руб. (можно частями). Оплата клининга: 8000 руб.
3️⃣Срок аренды: до 1 июня 2024г.
4️⃣Рассматриваются только граждане РФ.
5️⃣Оплата счетчиков, интернета и других услуг отдельно.

Без комиссий%.
Заключается договор от собственника.

✅Дополнительные фото/видео. Осмотр. Писать сюда в чат, номер для связи скину.