Описание
Cдaётся помещeниe 312 кв.м. нa 1 этаже - с отдeльным выхoдом нa ул. Oстpовскoго, г. Keмepoво (напротив oблaстного УBД).
Пpямoй дoгoвop apeнды oт coбственникa.
Помeщeние нaxодитcя нa пеpвoй линии oднoй из вeдущиx, цeнтральныx улиц гoрода в Бизнeс-цeнтpe «Партнёр» на 1-oм этаже со своим oтдeльным выходом на улицу Островского (также есть 2-ой вход через главный вход здания,где круглосуточная охрана(турникет,вахтер)у вас чип от этого входа),3-ий вход через цоколь.
❗️Арендатор может оформить входную группу по своему усмотрению (баннер над входом).
Высокий пешеходный и транспортный трафик, рядом с парком Чудес, пройдя через который Вы выходите на набережную нашего города), в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта.
❗Цена за аренду (160 т.р.) указана без учёта коммунальных и эксплуатационных платежей, которые вы оплачиваете отдельно.
Оплата за эксплуатационный платеж составляет 95 рублей за кв.м. (усреднённая ставка среди Бизнес-центров г. Кемерово), в которую входит:
- уборка территории (дворник)
- ландшафтный дизайн территории и растительности, озеленение
- вывоз мусора
- охрана (пропускной пункт)
- украшения здания на праздники
- зоны общего пользования (уборка санузлов в местах общего пользования, и тд).
Оплата за коммунальные платежи производится отдельно по показаниям приборов учёта в зависимости от потребления.
Характеристики помещения:
✅Помещение располагает тремя входами: возможно попасть как с ул. Островского (отдельный вход), через общий холл Бизнес-центра«Партнёр», а также с задней части здания , через цокольный этаж(при необходимости можно использовать, как зону разгрузки).
✅ Планировка помещения: кабинетная/офисная. Имеются большие помещения для организации зоны ресепшн, размещения офисов типа опенспейс.
✅2 санузла (в каждом санузле по 2 кабинки).
✅Высота потолка: 2.8 метра.
✅ В помещении функционирует пожарная сигнализация, датчики.
✅ Часть помещений оборудованы кондиционерами и готовы к использованию.
✅В здании работает пропускная система, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
✅ Выделенная электрическая мощность 100 кВт.
Про бизнес центр «Партнёр»:
Бизнес центр «Партнёр» находится по адресу Кемеровская область, Кемерово, улица Николая Островского, 12.
Здание площадью 2 488 м², 2000 года постройки, имеет 6 этажей.
На территории есть парковка - наземная, в здании находится множество различных организаций, в том числе медицинские и государственные.
Улица Островского проходит в самом центре города Кемерово, на которой расположились ведущие областные учреждения здравоохранения, государственные органы и множество иных основных объектов социальной инфраструктуры.
Помещение идеально подходит под:
✅Офис
✅Отделение банка
✅Страховую фирму
✅Медицинский центр
✅И многие другие направления
Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы!
❗️❗️При необходимости аренды помещения большего размера (дополнительных площадей), имеется возможность взять в аренду также и цокольный этаж помещения.
Цокольный этаж: площадь 212 кв.м. Кабинетная планировка с наличием санузла.
❗Цокольный этаж подойдёт, как дополнительная площадь для размещения кабинетов, хозяйственного блока, так и склада.
❗Стоимость аренды 1-го этажа: 160 тыс в мес., аренда цокольного этажа (212 кв.м.) обсуждается индивидуально, есть возможность снять его за оплату эксплуатационных расходов (20 тыс в мес) + оплата за коммунальные услуги по показаниям приборов учёта.
❗Есть возможность обсудить арендные каникулы!
❗Для Вашего удобства представлены фото, планировка и детально сделанный для Вас видео обзор, посмотреть который Вы можете, нажав на значок треугольника на 2-ом фото данного сайта.
Данное помещение сдаётся от собственника (Вы не оплачиваете никаких дополнительных комиссий).
Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время. Ждем Вашего звонка.
