Описание
Cдаются помeщeния cвoбодного назнaчения (тoрговля, oфис, уcлуги) на первом этaжe 8-ми этaжнoгo жилого дома по aдресу: г. Keмepoво, жилой рaйон "Леcная пoлянa", бульваp Cолнечный, дoм 32. (строитeльный aдpеc дома: жилoй pайон "Лecная поляна", микроpайoн №2, жилoй дoм №22 кopпуc 1). Дoм сдан в октябpe 2023 г. Площaдь помещений от 25,5 до 182 м² согласно прилагаемой планировке.
Дом располагается в плотной жилой застройке нового стремительно развивающегося комплекса «Солнечный Бульвар». Проектом комплекса предусмотрено 35 многоэтажных домов и 348 таунхаусов, что делает этот район в перспективе одним из самых густонаселённых районов города Кемерово с огромным потенциалом развития бизнеса. В настоящее время уже сданы 12 многоэтажных домов и более 150 таунхаусов. Большое внимание уделяется созданию общественных пространств: две прогулочно-парковых территории с игровыми и спортивными площадками, развитие рекреационно-спортивных объектов, а также шаговая доступность до объектов социальной и коммерческой инфраструктуры формируют современную городскую среду ЖК "Солнечный бульвар". На территории комплекса уже работают три детских сада и средняя общеобразовательная школа №85. Высокая транспортная доступность обеспечена современной четырехполостной автодорогой по проспекту В. Михайлова, которая позволяет комфортно доехать до комплекса на общественном или личном транспорте. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта. На территории нового микрорайона предусмотрено большое количество автопарковок.
В шаговой доступности от предлагаемых помещений уже функционируют магазины Мария-РА, Цимус, Красное& Белое, Золотая Сова, различные офисы, булочные, кондитерские, салоны красоты, развивающие студии, заканчивается строительство торгового комплекса, в котором будут располагаться магазины SРАR, Новэкс и др.
Предлагаемые помещения имеют собственный вход, санузел, окна, место под вывеску. Инженерные коммуникации обеспечены в полном объеме: водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, отопление, телефонная связь, интернет. Материал стен – железобетонный монолит, перекрытия – железобетонный монолит, окна- пластиковые, двухкамерные, двери- алюминиевые, высота помещений- 3 м. Благоустроенная заасфальтированная прилегающая территория, вместительная организованная бесплатная парковка перед зданием и на прилегающей территории вместительностью более 70 парковочных мест, с возможностью доступа большегрузного транспорта.
Помещения идеально подходят для:
• торговли, продуктового магазина, винотеки, пекарни, фруктовой лавки;
• клиники, стоматологии, кабинета лабораторных исследований, аптеки;
• кафе быстрого питания, пиццерии, ресторана;
• салона красоты; массажного кабинета, фитнес студии и тп.;
• магазина разливных напитков;
• пункта выдачи заказов ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс.Маркет и т.п.;
• для организации любого офиса;
• ателье, мастерской;
• игрового детского клуба, центра развития, частного детского сада и тп.;
• отделения банка и т.д.
Чистовой ремонт универсального назначения сделаем под Ваши запросы за свой счет и своими силами. Юридический адрес предоставляем бесплатно!
Коммунальные услуги по счетчикам оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы, предоставляются арендные каникулы на период ремонта.
Не упустите свой шанс открыть бизнес в одном из самых перспективных районов г. Кемерово !!!
