Описание
Продается дачный участок 15 соток с жилым домом в СНТ Автомобилист (Притомье). На территории находится шикарный двухэтажный жилой дом площадью 160м с подвалом, хозблок: баня, комната отдыха, сан. узел, дровник, подсобка. Огород, шикарный газон с красивым полисадником. Место для парковки автомобиля и проведения семейных мероприятий. В доме на первом этаже большой зал (тёплые полы) с камином, 2 кухни( летняя и зимняя), детская, сан.узел. на втором этаже большой кабинет с диваном и выходом на терассу, две жилые спальни, сан.узел. На чердаке тоже можно хранить вещи. Большой подвал +80 м к дому, там тенисный стол, комната для хранения солений, хозяйственные помещения. Имеется большая веранда, пристроенная к дому, где летом и весной особенно приятно проводить семейные ужины и застолья. Дом полностью пригоден для проживания в любой сезон (отлично протапливается, зимой - жарко), семья проживает там 6 месяцев в году. Имеется два подъезда к дому: один с улицы товарищества, другой прямо с трассы (Березово - Ленинск-Кузнецкий). Мы пользовались вторым). Полная реконструкция прходила в 2011-12гг. канализация сделана в выгребную яму глубиной 3,5 метра,стенки укреплены бетонными кольцами со специально оставленными небольшими зазорами,чтобы вода могла уходить через грунт, участок постоянно обслуживаются, никаких скрытых дефектов не имеется. Отопление происходит с помощью угольной печки и термоплёнка под ламинатом ,включать можно только нужные комнаты, зимой мы использовали только 1 этаж и оставляли что-то одно включённое и за неделю температура опускалась с 22-23 градусов до 8-9,(нагрев в обратном порядке за пару часов),что и позволяло использовать нижний санузел круглогодично,(есть возможность отдельного отключения 2 этажа,в подвале предусмотрен кран для слива воды со 2 этажа). Всё, что имеется на участке - построено с нуля правильными руками с большой любовью. Создавалось для себя и своей большой семьи. Само садовое товарищество находится рядом с губернаторским центром отдыха "Притомье", поэтому там отличный мобильный интернет, хорошие дороги и есть выход к прекрасной Томи (300 м), где в сезон можно устраивать шашлыки, недалеко отходя от дачи. Вид шикарны
