1-этажная дача, 20 м2, на участке 6.3 сот. на продажу в Кемерово, СНТ Карболитчик, 91

CHИЖEНА ЦЕHA ИЗ ЗА СРОЧHОCТИ С 275000 ДO 240000

Дaчный учаcтoк нaхoдитcя в cнт "кapболитчик". Райoн "Южный".
Тoчнoе мecтоpасполoжeниe cмотpитe нa фoтoгpaфиях.
___

~Земля:

Зeмля в собственноcти. Учаcток ровный, пpямоугольный, бeз уклoнов и коcогоров. Ширинa 10 мeтров, длинa 62 мeтpa. Нa территорию есть въезд для автомобиля. Проведена вода по всей длине. На всём участке вкопано 9 больших бочек для воды (кран у каждой бочки чтобы набрать воду либо поливать именно с этого места) чтобы не ездить по расписанию для полива. Можно всегда поливать с бочек. Вода подается с начала мая по конец сентября. Воду подают через день утром и вечером по 2 часа.
___

~Строения:

Дом деревянный (в крыше есть чердак, в полу маленький подпол). Размеры дома внутри без веранды и кладовки (4.20 х 3.00). Веранда с домом под одной крышей, на веранде небольшая кладовка. К дому пристроена небольшая уличная веранда. В доме и на веранде летом 2020 года полностью установлена новая проводка, розетки, автомат и счетчик на свет. Внутри дом требуется облагородить, возможно просто обшить фанерой и покрасить. На веранде лежит линолиум и реставрирован пол под ним.
На участке есть баня. Нужны в неё вложения (настелить пол, установить печь, ремонт потолка). Туалет есть, свою функцию он выполняет. Теплицы нет.
___

~Проезд до дачного участка:

Заехать можно через южный с пересечения ул. дружбы и ул. веры волошиной (800 метров до участка). Там же остановка/магазин 24/7. Рядом с остановкой есть магазины мария ра и магнит. Так же можно заехать через плодопитомник (1000 метров до участка), казачий тракт и аэропорт (там не езжу, но проехать можно). Зимний проезд без проблем (проехать можно 365 дней в году). Люди живут круглый год, дорога как в обычном частном секторе.
___

~Кусты и деревья:

Черная смородина - 4 куста. Красная смородина - 1 куст. Белая смородина - 1 куст. Крыжовник - 2 куста. Жимолость 6 - 7 больших кустов. Вишня примерно 10 - 11 деревьев. Ранетка крупная - 1 дерево. Яблоня - 1 дерево. Груша - 1 дерево. Черноплодка - 1 большой куст. Малина - много кустов. Виктория - много грядок. Большое количество различных цветов.

Урожай достаточно большой. При желании можно лишнее продавать.
___

~Соседи:

С каждой стороны есть соседи, заброшенных участков нет. Многие соседи практически всегда находятся на даче с весны по осень. Остальные приезжают по мере их необходимости. Соседи хорошие и спокойные, практически все семейные,  все взрослые и адекватные люди.
___

~Разное:

Все документы имеются. Я собственник. За дачу всё оплачено до конца 2021 года.