Описание
Дачa г. Keмерово, ПОСЛ Южное, учaстoк 540 (казачий тpaкт, зa одну oстанoвку дo кoнeчнoй автобуса 87, рacпoлoженa в 1-ом pяду пoслe съезда c дopоги, что делаeт вoзмoжным прoезд и прoживaниe на дачe кpуглoгoдично, кадacтровый номep зeмельногo учacткa:42:24:0101060:3748).
Дoм 2021 годa поcтpoйки, пocтроен из бруса 15х15 на бетонных буйках;
-пол утеплен, сверху над утеплителем доска 50 мм., далее постелен линолеум;
-потолок также утеплен;
-установлены 2 пластиковых окна;
-дом электрифицирован (электричество круглый год);
-на чердаке есть бак с водой, в который автоматически поступает вода, когда в нашем товариществе дают воду;
-в доме есть умывальник с подогревом воды и сливом на улицу;
-в доме 2 двери:1 внешняя металлическая, 2-ая пластиковая.
-вход на чердак расположен под карнизом крыши в виде люка с выкидной лестницей (без специального ключа люк на чердак не открыть);
-внутренние размеры помещения5,7х3,7м.(т.е. это 21 кв.м.);
-снаружи дом утеплен и облицован металлическим сайдингом;
-дом основательно утеплён, что позволяет ему отапливаться простым конвектором на 1,5-3 Квт и проживать зимой.
Баня 2022 года постройки: -построена из бруса 10х15; -предбанник 2,2х2,8 м = 6,16 м2; -на чердаке бани также есть бак с водой, в который автоматически поступает вода; -в мойке есть скамья, бак для горячей воды, смеситель для горячей и холодной воды, душевая лейка и подвесная шайка с холодной водой, которая после обливания, автоматически наполняется водой заново; -в парилке есть печь со вторым баком для горячей воды; -баня электрифицирована; отработанная вода уходит сквозь пол мойки, по бетонному желобу, а потом и по трубе уходит в сливную яму; вода в сливной яме не застаивается; вход на чердак бани через люк под фронтоном.
Дом и баня имеют между собой общую площадку (палуба) из доски 50 мм. Площадка в ночное время хорошо освещена и имеет размеры 6х5,5 м.
Также на участке находится старый садовый домик с верандой. Его можно использовать как домик для гостей, стайку, мастерскую. Домик электрифицирован. Площадь домика 4х3= 12м2. Веранда под крышей площадью 4х1,8=7,2м2.
Так же на участке старенькая теплица. Из прочих посадок яблоня, 2 ели, чёрная смородина, ирга, крыжовник, малина.
Туалет и дровяник в одном хоз-блоке, также электрифицирован. Внешний забор сделан из профлиста. Есть входная калитка, а также въездные ворота для автомобиля. Перед дачей есть парковочное место еще на 2-3 автомобиля.
Дом и баня расположены на земельном участке 624 кв.м. (в собственности), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.
Участок огорожен забором.
Остановка в шаговой доступности. Чистая продажа, не в залоге, обременений нет, 1 взрослый собственник. Рассмотрим продажу как за наличный расчет, так и по ипотеке, но в настоящий момент домик и баня не оформлены, т. к. многие приезжают, смотрят и рады, что они не оформлены, чтобы не платить за них ежегодный налог.
При необходимости поможем одобрить ипотеку при покупке данного дома. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время (по предварительной договоренности).
1 млн. 800 тыс., рассмотрим торг реальному Покупателю.
