1-этажный дом, 92 м2, на продажу в Кемерово, улица 1-я Линия, 147

Живите в городе, но на природе!!!
B связи c переездом продается современный, теплый дом 92 м² плюс 9 м² теплая входная зона.
Технические характеристики дома:
* Материал стен: Сибит (газоблок) — тепло и экологично.
* Отопление: Электрокотёл (15 кВт) с терморегулятором+ водяные теплые полы по всему дому. Топить можно как электричеством, так и возможно отопление от угля. Газ проведён до границ участка (газ прямо возле дома), при желании можно газифицировать дом.
* Напольное покрытие: Керамогранит по всему дому (для максимальной теплоотдачи).
* Коммуникации: Центральное водоснабжение, бойлер 80 л, септик, электричество 220/380 В. В доме кабельное ТВ плюс интернет (Гудлайн), на доме есть камера видеонаблюдения.
* Современная планировка: 2 изолированные спальни по 16 м².
* Светлая кухня-гостиная: 25 м².
* Совмещенный санузел.
* Бытовая комната, где размещается также бойлер, электрокотёл и котёл для отопления углём.
* Широкая терраса 18 м² — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Вид с террасы на зелёную парковую зону.
В доме остается большая кухня 4,2 метра и все инструменты и техника для обслуживания участка (газонокосилка и т.д.)
Земельный участок 8,5 соток, где найдется место для барбекю и отдыха на газоне (половина участка засеяна газоном). Заезд и часть территории отсыпана щебнем и гравием. Для любителей выращивать всё своими руками есть 6 высоких грядок, 2 из них засеяны викторией. Зона грядок (междурядье) отсыпана щебнем. На участке имеются посадки: 5 молодых кустов смородины (был первый урожай), 2 молодые вишни, 3 молодых яблоньки (двух и трёхлетки), 2 молодых куста крыжовника (оба плодоносят). Так же, на участке имеются посадки деревьев: 3 лиственницы, молодой кедр, молодая плакучая ива, молодой дубок.
Инфраструктура и локация:
* Транспорт: Остановка всех автобусов и трамвая в шаговой доступности
* Городская инфраструктура: Все магазины, школа, детские сады, поликлиники- всё в шаговой доступности.
Продажа от собственника в связи с переездом в другой регион. Реальному покупателю возможен торг.