1-этажный дом, 158.5 м2, на продажу в Кемерово, улица Крутой Разъезд

ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 15 АВГУСТА
В продаже просторный дом 2021 года постройки, подходящий для круглогодичного проживания большой семьи. Общая площадь — 158.5 м², участок — 7 соток в собственности.

Планировка:
На первом этаже функциональное зонирование: просторная кухня-гостиная, три изолированные спальни, санузел. Также на уровне первого этажа расположены гараж, котельная и помещение для твердотопливного котла (бывшая углярка). Второй этаж (мансарда, 80 м²) выполнен из металлочерепицы, может использоваться как жилое пространство или зона отдыха.

Конструктивные характеристики:
 Материал стен: брус сечением 150 мм
 Фундамент: ленточный
 Кровля: металлочерепица (мансардный тип)

Инженерные системы:
 Водоснабжение: центральное
 Канализация: автономный септик
 Отопление: угольный котёл Viessmann (Buderus). Имеется закупленное оборудование на электрокотел (остается новому собственнику) необходимо лишь установить
 Электричество, кабельное/цифровое ТВ подключены

Участок и благоустройство:
Территория огорожена надёжным забором высотой 2 метра, установлены откатные ворота. Земля оформлена в собственность, обременений и ограничений нет.

Расположение и инфраструктура:
Хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В непосредственной близости — два продуктовых магазина.

Состояние объекта:
Дом возводился для собственного проживания с акцентом на качество работ. В настоящий момент требуется капитальный ремонт в 3 из 4х комнат.

Условия сделки:
Документы готовы. Обременения отсутствуют. Собственность чистая.

Контакты для показа:
Звоните, отвечу на вопросы. Показы по договорённости. 














Код пользователя: 203409
Номер в базе: 12310798