Описание
!!! Продажа от собственника !!! Не агентство и не риэлторы !!! Без залога и иных обременений, чистая продажа !!! Предлагается 2-х этажный коттедж из бруса (проморённого огнезащитной и противокороедной краской) с мансардной крышей в стиле "Шале", гараж (72 кв.м. из 241.7 кв.м.) из полистиролбетонного блока с облицовкой. Внутренняя отделка в 2-х этажном доме (основной) завершена на 95%. Возможно проживание двух семей - по плану в 2-х этажном доме (104 кв.м.) планировала проживать молодая семья с детьми, в доме над гаражом (72 кв.м.) планировали проживать родители. У каждого дома отдельный вход, отдельная канализация. Отопление (твёрдотопливный котел - расход в сутки: 2-3 ведра угля в зависимости от температуры на улице, за зиму сжигается примерно 4,5 тонны угля, уголь покупается по льготной цене в Кузбасстопливосбыте), электричество (тариф с декабря 2022 - 3,02 руб. за кВт/ч - электроплита), водоснабжение (своя скважина 34 м., подача воды в дом системой насосов Grundfos) - общее. Дом над гаражом внутри неотделанный, просто коробка, крыша соединена с основным домом, пол между гаражом и домом настелен и утеплен. Дома между собой не совмещены, но есть возможность сделать дверной проем и соединить второй этаж между домами. Дом расположен в городе рядом с пересечением ул. Баумана / ул. Дружбы 35Б. В 5-ти минутах находятся детский садик № 22 "Филипок", школа № 78, магазины "Мария РА", "Пятерочка", различные магазины и спортивные залы, салоны красоты, аптеки, остановка общественного транспорта (автобусы № 7, 32). Дом и земельный участок в собственности, в доме можно прописываться (домовая книга), возможен перевод в ИЖС и подведение газа (есть место для установки газовой колонки вместо твёрдотопливного котла), возможно приобретение с участием материнского капитала. Приобретение в ипотеку более невозможно, банки перестали пропускать объекты, в которых не закончен внутренний ремонт (внутренняя планировка в доме над гаражом) по техническому плану и/или по техническому паспорту! Без торга. Убедительная просьба беспокоить и приезжать на осмотр реальным покупателям с финансовыми возможностями, способными закончить объект по готовому плану. Спасибо!
