Описание
В связи с переездом в другой город продаём коттедж , построенный из лучших и качественных материалов . Коттедж строился для себя !!!Расположен в живoписнoм меcтe нa берeгу р.Томь, в дepевне Kpаcной - цeнтр гopoда! В доме предусмотрены три спальни по 15 кв.м., комфортное пространство гостиной-кухни около 45 кв.м., два просторных сан/узла, удобные гардеробные. Стены и перегородки дома из нового Мазуровского кирпича М125. Толщина наружной стены 380 мм., утеплены качественной минеральной ватой в два слоя с перехлёстом, толщина утепления 100мм., затем ветрозащита и металлический сайдинг толщиной 0,5 мм. Кровля - металлочерепица «PURMAN», толщина 0,5 мм. Отопление – электрокотел «ZOTA Balance», с регулировкой мощности от 4-12 кВт, с GSM модулем и возможностью дистанционного запуска/отключения и контроля температуры. По всему дому проложен многоконтурный водяной тёплый пол, с возможностью установления комфортной температуры отдельно в каждой комнате. Фундамент – «утепленная шведская плита» (УШП) утеплен в два слоя по 50 мм. экструдированным пенополистиролом с перехлёстом. При строительстве фундамента дома был вырыт котлован глубиной 1метр, в который по очерёдности засыпан щебень трёх фракций с послойной утарамбовкой, песчаная подушка, затем уложена гидроизоляция, уложены все коммуникации, сделано армирование арматурой и залита плита бетонная толщиной 310 мм. Потолок подшит доской и утеплен в три слоя по 100 мм., качественной минеральной ватой, итого 300 мм. утеплителя. Окна и двери – пятикамерные стеклопакеты из качественного ПВХ профиля. Входные двери распашные двустворчатые, взломостойкие, с ламинацией под темное дерево, зеркальной тонировкой. Коммуникации: электроэнергия 380 Вт - централизованная; вода - скважина 17 м. + накопитель 90 литров + система фильтрации; канализация - три приемных кольца по 1,5 м3 + перелив в два кольца по 1,5 м3 + дренаж 2 м3 крупной фракции щебня. Отделка дома: внешняя отделка полностью готова; внутренняя отделка выполнена частично, отсутствует отделка стен, пола и потолка в гостиной-кухне и сан/узлах. На территории участка построена баня 30 кв.м. (брус 180 мм.), просторный гараж 60 кв.м., кирпичный погреб с бетонным перекрытием. Также, есть старый дом 48 кв.м. с документами.Земля в собственности!Цена указана за оба объекта недвижимости.
