Описание
Дом находится в отличном в, уютном месте, аллея тупиковая .
Попадая в этот котеджный посёлок, у вас сложится впечатление что вы где то далеко за городом в лесу.
Добраться от сюда вы сможете в любую точку города очень быстро.
В шаговой доступности ( 10 мин хотьбы) находится сосновый бор, где можно кататься на лыжах, совершать пробежки или прогулки.
Стены из кирпича толщиной 40см, перекрытия плиты пустотки, Планировка дома: подвал высота 3м, 110 м² две равные части по 55м² (6×9,2), есть отдельный вход со двора;
1й этаж гостиная с кухней 55м² (6×9,2), кабинет 12 м² (4×2,8), сан узел 6м² (3×1,7), постирочная 6м² (2,8×1,7), прихожая 20м², гараж 60м² (6,15х9,5), высота потолка 3,2м;
2й этаж 3 спальни по 25м² (4,65×5), санузел 12 м², кладовая 2шт по 6м² (2,8×2), высота потолка 3,4 м.
В доме выполнена штукатурка песчаного цементная, сделано отопление водяными тёплыми полами, разводка холодной и горячей воды с рециркуляцией, бойлер косвенного нагрева на 300 литров, электрическая разводка сделана во все необходимые точки, утепление крыши 20см вата rockwool, материал кровли-мягкая черепица, окна профиль veka кэшированные снаружи, газовый котел buderus 24 квт одноконтурный, выгребная яма 15 м куб. Проект дома тщательно продуман, размеры всех комнат имеют комфортный размер, размеры проходных зон минимальны. на каждом этаже установлен комнатный термостат, который регулирует температуру. Любые проверки на качество приветствуются. Водоснабжение дома выполненно от центрального водопровода. Фасад дома утеплен пенопластом фасадным толщ 15см, заштукатурен клеем Cerezit, с сеткой, декоративной штукатурка короед Cerezit и окрашен краской Cerezit в цвет вашей мечты. Ворота в гараже 5м ширина, 2,4 высота, doorhan с приводом, проем ворот позволит припарковать в гараже два авто параллельно, в любой момент вы сможете выехать из гаража без перестановки автомобилей, как это приходится делать в гаражах узких но длинных, где машины стоят друг за другом.
Предпочтительнее наличный расчет, из за налогов
Дом построен в 2021, весь процесс строительства был сфотографирован.
Риэлторов просьба не беспокоить, заключать договоров никаких не собираюсь.
Выполнена внутренняя отделка, все стены покрыты сеткой с клеем, сделана шпаклёвка стен.
Сделан каркас лестницы с подвала на 1й, с 1го на 2й этажи, и из профильной трубы 100х50мм толщина 4мм, осталось только положить ступеньки.
Не упустите возможность приобрести классный дом в отличном месте за копейки, которые теряют свою ликвидность с бешеной скоростью.
Цена за наличный расчет, если в ипотеку +1млн
Возможен обмен на коммерческую недвижимость, авто, квартиры доплата минимум 6 млн.
