Описание
Цена снижена до 9 990 000 рублей до конца марта!!!
Выгодное предложение!!!
Продается коттедж со вторым "светом" в самом центре Кировского района на тихой, ухоженной, непроезжей улице Щербакова, расположенной вблизи улиц Попова и Инициативная.
Удобный подъезд, хорошее освещение, добрые и отзывчивые соседи. В радиусе 500 м от дома две школы, четыре детских сада, Центр развития творчества детей и юношества Кировского района, магазины Бегемаг, Пятерочка, Мария РА, Магнит, Монетка, автобусные остановки.
Общая площадь коттеджа 300 кв.м. Площадь участка 10 соток. Комбинированная постройка из кирпича и отборного бруса лиственницы и сосны, привезенных из Хакассии с предгорья Саян. Перекрытия 1го этажа бетонные, 2го деревянные.
По стенам и полам использовано двойное утепление с гидроизоляцией. Зимой отлично сохраняется тепло, летом комфортная прохлада.
Дом отапливается дорогим импортным котлом, работающем на отработанном масле (возможно на солярке), что делает содержание дома экономичным. Так же установлен резервный электрический котел, плюс ИК обогреватели для межсезонья.
Центральное водоснабжение, канализация локальная, электроснабжение 380 В, интернет и ТВ Good Line 300 Мбит., Охранная и Пожарная сигнализации. Дом застрахован.
Внутренняя отделка произведена с использованием дорогих материалов (пробка, состаренное дерево, обои под кожу, венецианская штукатурка, блокхаус и т.д.). Современный качественный ремонт в сочетании с дорогой мебелью и портьерами, изготовленными на заказ, создают стиль, уют и не могут никого оставить равнодушным.
На первом этаже располагаются: Прихожая, гардеробная, гостевой туалет, баня, душевая, котельная, два просторных гаража с автоматическими воротами, подсобное помещение, кухня с раздельной столовой зоной и зоной готовки, дорогой бытовой техникой и выходом на застекленную веранду, шикарная гостиная (55 кв.м.) с интегрированной, в виде антресоли, бильярдной (35 м.кв.).
На втором этаже: две спальни, кабинет (или третья спальня), ванная комната, выход на не отапливаемую мансарду площадью 30 кв.м.
Приусадебный участок полностью благоустроен, удобно и грамотно спланирована территория, дорожки и площадки вымощены брусчаткой, положенной в стиле Старый город. Туи, можжевельники, рододендроны, голубые ели, карельские сосны, плодоносящая груша (очень вкусная), яблони, цветы и внутри этого великолепия уютная деревянная беседка. В самом солнечном месте расположена современная детская площадка КСИЛ на резиновом покрытии.
Строительство дома завершено в 2015 году. Дом и участок находятся в собственности. Все документы оформлены. Продается в связи с переездом.
