Описание
Продается прекрасный жилой дом (коттедж) в п.Кедровка г.Кемерово с отдельно стоящей баней и теплым гаражом, пристроенным к дому, площадью более 100 кв. м. на 3 машины. Теплый капитальный гараж имеет отдельный выход во двор и двое автоматических ворот немецкого производства. Кроме того, в гараже предусмотрена эргономичная система хранения.
Дом расположен на земельном участке площадью около 14 соток с уникальным авторским ландшафтным дизайном, плодово-ягодными и декоративными кустарниками и деревьями, зоной барбекю, а также качелями и летней беседкой с садовой мебелью. Цветочная зона радует глаз с апреля по ноябрь. На всем участке качественный канадский газон, на лицевой стороне – живая изгородь. Установлена автоматическая система полива всей площади газона! Дополнительное многоуровневое освещение на участке, по периметру дома - подсветка.
Дом, площадью 277,6 кв. метра имеет 3 этажа, один из которых подземный (цокольный), в котором расположены сауна, душ, санузел, отдельная бойлерная, зона для стирки, зона отдыха (при желании можно оборудовать спортзал), а также зона размещения (хранения) одежды. Имеется приточно-вытяжная вентиляция.
На первом этаже находятся выход в гараж, санузел с душевой, прихожая и встроенная гардеробная, просторный зал (гостиная) и уникальная кухня, совмещенная со столовой. Столовая эркерного типа с высокими окнами, построенная по отдельному проекту (все разрешения и согласования имеются в наличии), имеет отдельный выход в сад. Также на первом этаже расположен отдельный рабочий кабинет.
На втором этаже - 3 спальни, первая - детская для девочки, оформленная в романтичном стиле «Прованс» для маленькой принцессы; вторая – функциональная комната для мальчика (юноши), в молодежном стиле с обширной рабочей зоной; третья – Master-спальня со смежной гардеробной комнатой. На этаже - отдельный санузел: унитаз, биде и ванная-джакузи с душем.
Отдельно стоящая баня построена из липы, имеет парилку, помывочное отделение и комнату отдыха, которая оборудована мебельным гарнитуром «Левша» из массива дуба.
В доме и гараже установлена охранная сигнализация.
СВЕЖИЙ РЕМОНТ - ИЮНЬ 2022 года, а именно: покраска дома снаружи, внутри (всей площади). Установка системы водоподготовки (очистка и умягчение) воды всего дома. Капитальный ремонт внешнего забора: штукатурка и новая облицовка отделочным камнем + покраска откатных ворот и калитки. Ремонт зоны замощения и 3-х крылец. Ремнот БАНИ: установка новой печи + проконопачена вся баня по периметру, шлифовка парной и покраска пола на веранде!
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Передача (продажа) имеющейся мебели оговаривается отдельно! Вопрос о небольшом торге рассматривается с реальным покупателем.
