4-этажный коттедж, 362 м2, на продажу в Кемерово, Сиреневая улица, 2А

Коттедж 362 м² на участке 15 соток в районе Русская деревня (Кедровка)

Продаётся капитальный кирпичный коттедж общей площадью 362 м² на благоустроенном земельном участке 15 соток.

Дом расположен в одном из самых спокойных и комфортных районов Кедровки — микрорайоне Русская деревня. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ к дому круглый год, а дорога до центра Кемерово занимает около 30 минут на автомобиле, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Зимой улица регулярно чистится коммунальными службами. В шаговой доступности магазины и пункты выдачи. в 5 минутах езды Кедровский бассейн.

Дом строился для собственного проживания и рассчитан на комфортную жизнь большой семьи. При строительстве и отделке использовались качественные материалы, а многие элементы интерьера выполнены из натурального массива дерева (ручная работа). 
Стены Коттеджа кирпич - 80 см. Водопроводные трубы - медь.  

Планировка дома продумана и функциональна.

Цокольный этаж включает просторную бильярдную, комнату отдыха с барной зоной, санузел, котельную, мастерскую и кладовую.

На первом этаже расположены входная группа, прихожая, кухня, отдельная столовая, просторная гостиная с камином и санузел.

Второй этаж отведён под жилую зону: кабинет, три спальни, санузел и лоджия.

Третий этаж представляет собой отдельное пространство для отдыха и досуга. Здесь расположен большой зал площадью более 60 м², который можно использовать как зимний сад, семейную гостиную, игровую комнату или творческую студию. Также на этаже находятся гардеробная, санузел и две  большие лоджии.

коттедж очень теплый, температуру в доме можно регулировать с помощью газового котла, так же в сан узлах, на кухне и в комнате отдыха (цоколь) имеются теплые водяные полы. 

Коммуникации:

• газовое отопление;
• центральное водоснабжение;
• центральная канализация;
• электричество 15 кВт;
• высокоскоростной интернет.

На территории участка расположены:

• капитальная баня + хозяйственная постройка.
• капитальный гараж на 1 авто + газовая котельная, погреб и смотровая яма.
• капитальный гараж на 2 авто + мастерская. 
• теплицы;
• хозяйственные постройки;
• беседка и зоны отдыха.

Участок благоустроен и ухожен, позволяет комфортно проводить время всей семьёй и принимать гостей.  Рядом с домом новая детская площадка и пруд. Молодой лес в 5 минутах езды. лыжные и снегоходные трассы в 10 минутах езды от дома. 

Большая часть мебели из натурального дерева остаётся новым владельцам.

Дом полностью готов к проживанию. 

Один взрослый собственник.

Документы готовы к сделке. Просмотр возможен по предварительной договорённости.