Описание
Продам квартиру в одном из лучших домов на Радуге.
Про квартиру:
1. Общая площадь 48,8 метров. Жилая 26,4. Нагляднее схема на фотографиях. С балконом 50+ квадратов.
2. Настоящая двухкомнатная квартира. Не Евро-двушка, а раздельные комнаты и нормальная отдельная кухня.
3. Коридор - широкий, функциональный. Можно шкаф поставить, можно стол, можно 2 велосипеда.
4. В основной комнате тоже отличное место для шкафа
5. Окна - большие. Особенно на кухне. А виды из окна. Ох эти закаты. Если любите романтику - оцените.
6. Вид на проспект Шахтеров. А значит ближайший дом далеко. И никто не смотрит в твои окна.
7. 12 (последний) этаж. А значит нет соседей сверху. Никто не топает, не кричит, не катает шары. Крыша не протекает, так как есть технический этаж.
8. Камера на этаже. Никакой алкашни.
9. Мебель и тп - почти вся вывозится. Кровать останется только. Вам меньше заморочек с выносом этого и сможете сделать под себя. Но если нужно - обсуждаемо по мебели.
Про состояние квартиры:
1. Ремонт от застройщика. Ничего не переделывал. А значит у вас есть свобода действий.
2. В ванной нет плитки на стене, а значит не надо ничего отдирать. Вам будет удобно и дешевле сделать ремонт на свой вкус. Аналогично и на кухне. Никаких фартуков в цветочек. Полная свобода.
3. Обои не красил. А значит вы сможете недорого и просто покрасить в любой свой цвет.
4. Фурнитуру на окнах заменил весной. Окна теперь открываются хорошо.
5. Ровные стены, что удивительно.
Про дом:
1. Современный дом. Построен в 2012 году.
2. Дом новый, но уже все сделали ремонт. Значит в отличии от новостроек никто целый год не будет перфоратором долбить стены.
3. Остановка под окнами. В минус сорок не надо далеко идти. Трамвай, маршрутки итп до поздней ночи. Хорошая экономия на такси. Да и в пробки трамвай спасает отлично.
4. Самая большая парковка на Радуге у жилого дома. Места хватает всем и всегда.
5. В самом доме магазин, пивко, калина малина, кондитерская, рыбный, пекарня и парикмахерская. Полный оллинклюзив :)
6. Больница и травмпункт через дом.
7. Огнеупорная дверь в кармане. И пожарный шланг на месте.
8. Дверь в карман закрывается на ключ. В кармане адекватные соседи. Домофон с приложением и камерой. Видно, кто звонит.
9. Технология строительства дома - Куб 2.5. Погуглите - очень сейсмически устойчив.
10. Обшивка дома - керамогранит. Это вентилируемый фасад, один из лучших вариантов.
Про район:
1. Воздух - чистота. Как в Лесной поляне, но ближе.
2. Количество дет садов в микрорайоне - самое топове. Плюс две школы и плюс бассейн.
3. Слева от дома - три торговых центра. Кфс, бургер, макдак итп. Центр шопинговой жизни на радуге.
4. Продуктовые - аналогично.
5. Проще посмотреть через 2гис.
Про цену, юридическое и торг:
1. Единственный собственник. Квартира в собственности изначально.
2. Адекватному покупателю адекватный торг, возможно, что возможен. Но не тороплюсь.
3. Можно в ипотеку.
